1621
На что обращать внимание, покупая квартиру во время войны — советы
— Недвижимость
Во время войны в Украине для покупки и продажи жилья препятствий нет. Правда, выбирать квартиры следует с осторожностью.
На что следует обратить внимание и какие нюансы учитывать, покупая квартиру во время войны, рассказывает младший юрист адвокатского объединения «Мисечко и Партнеры» Ярина Паш.
На что обращать внимание, покупая квартиру во время военного положения
Во время войны, чтобы не иметь риска при покупке жилья, нужно обращать внимание на несколько моментов. К примеру, проверять, не является ли собственником жилья физическое или юридическое лицо — гражданин рф.
- проверьте, кто именно собственник жилья, не является ли случайно владельцем лицо, связанное с государством-агрессором;
- обратите внимание, есть ли в наличии и правильно ли оформлены правоустанавливающие и технические документы на недвижимое имущество;
- проверьте регистрацию права собственности в Реестре прав, а также посмотрите, не имеет ли такое жилье каких-либо обременений;
- определите местонахождение жилья, не находится ли оно в пределах населенных пунктов, находящихся под оккупацией или на которых сейчас ведутся активные боевые действия;
- попросите у контрагента подтверждение того, что у жилья нет задолженности по оплате коммуналки;
- проверьте в Едином государственном реестре судебных решений, не является ли жилье, которое вы хотите купить, объектом спора;
- если недвижимость вы приобретаете у юридического лица, получите информацию от контрагента о наличии полномочий у директора или другого лица по доверенности на отчуждение такого недвижимого имущества;
- установите, имеет ли право выбранный нотариус осуществлять нотариальное заверение договора купли-продажи и регистрации права собственности.
Справка Finance.ua:
- Стоимость однокомнатного жилья в Украине меняется в зависимости от экономической ситуации, величины спроса, хода военных событий, частоты обстрелов
и т. д. Узнайте, на сколько выросли цены в самых больших городах. Однокомнатные квартиры, как правило, пользуются наибольшим спросом. Эксперты OLX Недвижимость рассказывают об изменениях, произошедших в течение последнего года, а также о ситуации с ценами на вторичном рынке в 5 крупнейших городах Украины. - По предварительным данным исследования, опубликованным компанией Ernst & Young несколько месяцев назад, масштабы разрушений недвижимости в Украине в ходе полномасштабной войны превышают объемы всего нового жилья, введенного в эксплуатацию за последние семь лет. После вторжения россии практически все застройщики приостановили работу, а восстановили ее, по данным статистики, около 75%.
- Количество объектов в активной стадии реализации в Киевской области за год выросло на 8,3%, до 221, в столице — снизилось на 4%, до 175, сообщил основатель M4U Владимир Даниленко агентству «Интерфакс-Украина».
«Жить на Проценты» возвращается: поговорим о недвижимости и фондовом рынке. На конференции мы раскроем все секреты успешного инвестирования и приведем конкретные примеры того, как другие люди уже заработали на своих инвестициях. Без «заумных» профессиональных терминов, простыми словами и на практических примерах наши эксперты покажут, как использовать возможности начинающим, не переплачивая за «опыт»!
⚡️ Программа и регистрация
По материалам: РБК-Україна
Поделиться новостью
