1707
Новий закон про житлову політику: що зміниться для українців — коментар експерта
— Нерухомість
13 січня ВР ухвалила в другому читанні та в цілому проєкт Закону № 12377 «Про основні засади житлової політики».
Документ скасовує застарілий Житловий кодекс та запроваджує нові механізми доступу громадян до житла. У цьому матеріалі Finance.ua розповідає, що і коли зміниться для українців.
Думка експерта
Народний депутат України, перший заступник голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, ветеран російсько-української війни Роман Лозинський у коментарі для Finance.ua зазначив, що цей законопроєкт не є настільки резонансним, щоб змінити життя українців: «Це рамковий законопроєкт, який дає загальні напрямки. Тобто конкретики, яка вплине на соціальне житло в нашій країні, чекати „завтра“ ще зарано. Але це частина нашої європейської інтеграції».
Нардеп наголосив, що йдеться також про роботу з нашими кодексами: земельним, цивільним, житловим. За його словами, дуже важливо, аби всі черги на квартири військовослужбовців чи інших категорій населення, які на них мають законне право, функціонували максимально ефективно та прозоро, а зловживання було мінімальним.
«Саме тому у нас з’являється поняття оператор соціального житла та певні зрозумілі процедури. Все задля того, аби ті, хто претендують на соціальне житло, і ті, хто отримали таку нерухомість, могли мати максимально прозорі, чіткі правила гри, щоб їх не можна було міняти кожного року чи місяця, щоб була певна стабільність», — прокоментував Лозинський.
За його словами, законопроєкт є складовою Ukraine Facility та виконує функцію рамкового документа. Після набуття чинності він не запустить негайних змін, але сформує правове поле, в межах якого уряд підготує низку конкретних законодавчих ініціатив і підзаконних актів для впровадження реформи житлового законодавства.
Зараз будь-яке планування ускладнене війною, наголошує нардеп: «Я думаю, ні для кого не секрет, що ті ініціативи, які планувалися в коротші терміни, на превеликий жаль, голосуються з затримкою на місяці, а то й роки».
Він додав, що у контексті житлової політики активні євроінтеграційні процеси та реформи, які нині впроваджує Україна, дають підстави очікувати, що в найближчі роки ця сфера буде врегульована системно й повноцінно: «Але нові законодавчі ініціативи та підзаконні акти, я гадаю, ми побачимо вже у 2026 році».
Раніше ми писали про три сценарії для нерухомості на 2026 рік. ДУмки експертів читайте тут.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Кого не можуть виселити із житла в 2026 році
Інвестиція в нерухомість під оренду відновила привабливість — експерти
В Україні запустять застосунок для перевірки будівництва: як він працюватиме
Яку частку зарплати українці витрачають на оренду житла: дослідження OLX
Оренда житла у Польщі подорожчає — головні причини
Де у Києві найдешевша та найдорожча оренда 1-кімн. квартири в січні (інфографіка)
