1390
За рік ціни на первинне житло Києва зросли на 24%
— Нерухомість
У листопаді 2014 середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 16,4 тис. грн./кв. м., що вище показників жовтня на 3,6%. За рік (з листопада 2013-го) ціни зросли на 23,6%.
У листопаді найоперативніше на черговий етап девальвації гривні відреагував бізнес-клас. Новобудови цього сегмента додали в ціні за місяць відразу 8,4% і зараз середня вартість квадратного метра в київських новобудовах бізнес-класу становить 19,6 тис. грн. Економ-сегмент подорожчав несуттєво – на 0,35% до 11,1 тис. грн./кв. м. Новобудови преміум-класу продемонстрували місячне зростання середніх цін на традиційному для них останнім часом рівні – на 2,1% до 27,1 тис. грн./кв. м.
Ціни квадратного метра квартир за класами первинної нерухомості Києва:
Економ-клас
однокімнатні квартири – зростання на 0,91% (на 99 грн.) до 11025 грн.
двокімнатні квартири – зниження на 0,01% (на 1 грн.) до 11055 грн.
трикімнатні квартири – зростання на 0,3% (на 38 грн.) до 11430 грн.
4-х і більше кімнатні квартири – зниження на 1,2% (на 137 грн.) до 11386 грн.
Бізнес-клас
однокімнатні квартири – зростання на 8,49% (на 1510 грн.) до 19297 грн.
двокімнатні квартири – зростання на 8,2% (на 1488 грн.) до 19644 грн.
трикімнатні квартири – зростання на 9,06% (на 1652 грн.) до 19882 грн.
4-х і більше кімнатні квартири – зростання на 7% (на 1298 грн.) До 19755 грн.
Преміум-клас
однокімнатні квартири – зниження на 0,2% (на 58 грн.) до 28580 грн.
двокімнатні квартири – зростання на 2,4% (на 612 грн.) до 26162 грн.
трикімнатні квартири – зростання на 1,7% (на 447 грн.) до 26748 грн.
4-х і більше кімнатні квартири – зростання на 5,1% (на 1350 грн.) До 27781 грн.
Пропозиція квартир на ринку новобудов Києва в листопаді в загальній площі виросла на 2,5%, а в грошовому вираженні – на 0,08% щодо жовтня 2014 року. У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу – 55%. Новобудови бізнес-класу становлять 29% від загальної кількості, преміум-класу – 16%. Частка будинків економ-класу зросла на 1%, бізнес-класу зменшилася на 1%.
Також варто відзначити, що в листопаді 2014 початі продажі в 3-х будинках економ-класу, в 3-х будинках бізнес-класу і в 2-х будинках преміум-класу. А зняті з продажу квартири в 2-х будинках економ-класу, 4-х – бізнес-класу і двох преміум-класу. Ціна квадратного метра підвищена в 3-х новобудовах економ-класу на 300-500 грн., в 3-х будинках бізнес-класу – на 1500-2000 грн.
За матеріалами: Столична нерухомість
Поділитися новиною
