1200
В Украине бум ипотеки для семей без детей: портрет заемщика
— Кредит&Депозит
Во время войны изменился портрет типичного ипотечного заемщика — за кредитами все чаще обращаются молодые семьи без детей. До войны ситуация была обратная.
Об этом рассказали банкиры во время круглого стола «Реанимируется ли в Украине ипотечное кредитование», проведенного «Финансовым клубом».
Заемщик становится моложе: сейчас за ипотечными кредитами чаще обращаются мужчины в возрасте от 25 до 34 лет.
«Что касается состава семьи, это совсем молодые семьи, потому что большинство даже не имеют несовершеннолетних детей», — рассказал директор департамента розничного банкинга Укргазбанка Максим Ярославский.
Аналогичный тренд был замечен и в Сенс Банке.
«Профиль заемщика изменился: теперь он отличается от довоенного. Заемщик стал гораздо моложе. Это семья из двух человек, а до войны это было три-четыре. Обычно у них нет детей. Это молодые семьи, которые очень быстро покупают жилье через ипотеку», — говорит директор департамента ипотечного кредитования Сенс Банка Арина Юзвишин.
По ее словам, средняя сумма кредита, которую просят заемщики, выросла с 0,9 млн грн до 1,6 млн грн, а спрос сфокусирован на однокомнатных квартирах.
«Но если до войны приходил заемщик „зрелый“, четко понимавший, что он хочет приобрести, то сейчас приходят „незрелые“ заемщики, которые в поисках квартиры, которых на рынке нет, и это наша общая проблема», — рассказала Юзвишин.
Читайте также: Изменения в программе єОселя: кто и какое жилье может приобрести
Директор по розничному бизнесу Банка Кредит Днепр Екатерина Мелеш говорит, что типичный портрет заемщика отличается в зависимости от ипотечной программы: будь то государственная программа «єОселя» или стандартные рыночные программы банков.
«Если у „єОселя“ более молодой заемщик, то в стандартных программах более зрелые клиенты — от 27 до 50 лет, у которых — более стабильный доход, собственный взнос на ипотеку и которые планируют погасить ее досрочно», — подчеркнула она.
Погашение ипотеки досрочно экономит заемщикам денежные средства на уплате процентов.
Это предприниматели, специалисты IT-сферы, менеджеры среднего звена, работники государственных учреждений. Преимущественно рассматривают покупку 1−2-комнатной квартиры или частного дома. Есть запросы у нас и на кредиты на строительство индивидуальных домов. Мы предлагаем такой продукт под залог недвижимости. Где-то 10−15% запросов получаем именно на строительство индивидуальных домов", — сказала Мелеш.
По материалам: Фінансовий клуб
Поделиться новостью
