4451
В одном из городов Украины взлетели цены на квартиры
— Недвижимость
В Ужгороде стоимость однокомнатной квартиры в среднем составляет около 60 тысяч долларов. Цены здесь в среднем в долларовом эквиваленте выросли на 20%. Причины: в Ужгороде практически никогда не бывает ракетных обстрелов со стороны рф и нет комендантского часа.
Об этом пишет Oboz.ua.
В долларовом эквиваленте стоимость квартир упала почти по всей Украине. В Киеве квартиры, которые еще в 2021 году продавали за 70 тыс. долларов, сейчас можно приобрести уже за 55−60 тыс. К тому же, если перевести в гривны, то в 2021 году 70 тыс. долларов стоило 1,9 млн грн. А в 2023 году 60 тыс. долларов — это уже почти 2,6 млн грн.
То есть несмотря на то, что в долларах цены упали, в гривне они значительно выросли. Такая ситуация в большинстве украинских городов, но не в Ужгороде. Здесь цены выросли и в долларах, и в гривне.
«Сейчас квартира стоит примерно на 20% дороже, чем было в 2021-м», — рассказывает риелтор Елена Бировчак.
Риелтор Оксана Станко объясняет: если в случае вторичного рынка еще есть возможность торговаться, то с новостройками все сложнее. Значительно возросла стоимость строительства, часть материалов приходится ввозить из-за границы, ухудшилась логистика, конкуренция за материалы возросла. Все это привело к тому, что застройщикам приходится тратить гораздо больше средств. В результате это влияет и на стоимость квартиры.
«Ситуация с покупкой квартир стабилизировалась. Если раньше активно покупали переселенцы, то сейчас уже больше наших. Строительство подорожало, поэтому цены в новостройках значительно выросли. А вот на вторичном рынке еще возможен определенный торг и есть больше шансов найти жилье на разный бюджет», — объясняет Станко.
Количество новостроек растет, при этом высокий спрос на недвижимость будет сохраняться до конца полномасштабной войны.
Кстати, 18 ноября состоится конференция «Жить на Проценты», где эксперты расскажут, как деньги, которые у вас есть, могут приносить прибыль, независимо от вашей ежедневной работы. Инвесторы на собственном опыте расскажут, куда лучше вкладываться в 2024 году: недвижимость, землю, опционы. Регистрируйтесь на событие и зарабатывайте на процентах:
⚡️ Программа и регистрация
По материалам: Обозреватель
Поделиться новостью
