3719
Как менялись цены на жилье в Киеве с 2014 года (инфографика)
— Недвижимость
Портал ЛУН собрал большую статистику о рынке недвижимости Киева за последние 7 лет.
Цены на первичном рынке находятся на пике роста за последние 7 лет. Такой вывод можно сделать, если оценивать стоимость жилья в национальной валюте: в гривне они выросли почти в 2,5 раза. Это неудивительно, если учесть уровень инфляции и девальвации в стране за этот период.
Новости о недвижимости и стоимости «квадратов» мы часто публикуем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь! 🤫
Как кризисы влияли на цены на жилье. Например, в кризисный 2014 год, когда инфляция составила 25%, самую дешевую квартиру можно было приобрести за 7 900 грн/м2 в начале года и за 11 400 грн/м2 – в конце. Средняя цена – 16 500 грн/м2.
В 2015-м инфляция побила максимальный показатель за 20 лет – более 43%. Это отразилось на гривневых ценах на недвижимость. Пик пришелся на апрель 2015-го, минимальная цена выросла до 15 200 грн/м2, средняя цена – до 24 000 грн/м2.
Последний кризис, вызванный пандемией коронавируса, практически не повлиял на гривневый ценник. С марта по июль 2020 года цены держались на одном уровне – 25 000-25 2000 грн/м2. Уже с июля, после отмены жестких карантинных ограничений, цены рванули вверх – с 25 200 грн/м2 до 30 000 грн/м2 в мае 2021 года.
Читайте также: Цены на жилье в новостройках Киева в мае
Картина поменяется, если посмотреть на динамику в долларе. Цены за кризисный год – с 2014 по 2015-й – упали практически в два раза. Еще в начале 2014-го один квадратный метр жилья в Киеве обходился покупателям минимум в $960 при средней цифре – $1450 за квадрат.
В начале 2015-го цены фактически достигли дна – минимальная цена обвалилась до 400 $/м2, а средняя – до $800/м2. С июля 2015-го по март 2020-го средняя цена колебалась в районе $820-980/м2.
К маю 2021 года, средняя цена за квадратный метр жилья в столице достигла $1080, минимальная – $730. Это почти в полтора раза ниже, чем в начале 2014 года.
Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог. 🏡
По материалам: Build Portal
Поделиться новостью
