702
Как изменились цены на новостройки: исследование
— Личные финансы
Стоимость новостроек за период сентябрь — октябрь 2022 заметно выросла.
Об этом свидетельствуют данные исследования маркетплейса Dom.Ria.
По состоянию на конец октября в Украине работает 72% отделов продаж новостроек. Больше всего в Черкасской, Тернопольской и Черновицкой областях.
После ракетных обстрелов Украины россией 10 октября массовое закрытие отделов продаж не зафиксировано. К примеру, на начало октября в Киевской области (с Киевом включительно) работало 744 отдела продаж, на конец октября количество сохранилось то же самое.
Что касается класса новостроек, то сейчас 61,6% — комфорт, 17,7% — стандарт, 13,1% — элитное жилье и 7,56% — эконом.
Готовность жилья
От общего числа работающих новостроек 25% — полностью готовое жилье. В Киеве это количество составляет 27%, в Киевской области — 20%. С начала сентября и на конец октября в Украине сдана в эксплуатацию 91 новостройка, из них — 140 секций, а в Киеве — 11 новостроек и 22 секции. Также по состоянию на конец октября 155 новостроек Украины прекратили строительство.
Цены
Средняя цена м² на конец октября в 1-комнатной квартире в Киеве составляет 45 261 грн. Это на 37% больше, чем в прошлом году в тот же период и на 3% больше, чем в сентябре.
Среди лидеров по росту цены — Закарпатская область. Цена за м² на конец октября в 1-комнатной квартире — 37 331 грн, что на 76% больше, чем в прошлом году.
Наименьшая средняя стоимость за м² в 1-комнатной квартире зафиксирована в Сумской области — 16 318 грн, что на 13% больше по сравнению с прошлым годом.
Также зафиксировано и незначительное падение цены. Например, в Киевской области средняя стоимость за м² в 1-комнатной квартире — 26 234 грн, что на 27% больше, чем в прошлом году, но на 2% меньше, чем в сентябре этого года.
Справка Finance.ua:
- рынок недвижимости в пригороде столицы показывает следующие результаты: дешевле всего квартиры стоят в Обухове и Ворзеле — 22 000 и 20 600 грн (соответственно) за квадратный метр. Самые дорогие квартиры в Вышгороде, Ирпене, Буче и Петропавловской Борщаговке;
- цены на «первичку» в западных регионах Украины все активнее приближаются к столичным.
Борітеся — поборемо! Слава Україні!
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
