708
Цены на квартиры в Днепре весной 2026 года
— Недвижимость
По состоянию на март 2026 года пропасть в ценах между Днепром и другими прифронтовыми городами только увеличилась.
Рынок перестал быть единым: если в одних городах недвижимость почти не продается, то в других цены неожиданно растут. Сейчас цена квартиры зависит не столько от ремонта, сколько от ситуации на конкретном участке фронта.
Статус самого дорогого в регионе
Днепр уверенно удерживает статус самого дорогого города в регионе.
Сегодня медианная стоимость в новостройках достигла 48 975 грн/м². Если сравнивать с довоенным 2022 годом, то в гривневом эквиваленте мы видим ошеломляющий рост на 63%. Даже за последний год цены умудрились прибавить еще 3,7%.
Мнение экспертов
Специалисты агентства X-Estate объясняют живучесть рынка не только дефицитом готового жилья и сложной логистикой строительства, но и активным внедрением безналичных расчетов. В частности, программа «єВідновлення» стимулировала владельцев поднимать цены на недвижимость, несмотря на статус прифронтового города.
Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в состоянии «заехать и жить» в Днепре составляет около 30 тыс. долларов, а аренда такого жилья обходится в среднем в 12 тыс. грн.
Спрос
Спрос на жилье остается стабильно высоким и растет даже во время эвакуационных волн из соседних регионов. Примечательно, что структура покупателей изменилась: если раньше преобладали те, кто искал жилье для себя, то сейчас появилось много инвесторов, покупающих квартиры в аренду или детям на будущее.
В то же время массового возвращения выехавших в начале войны эксперты не наблюдают — рынок держится преимущественно на внутренних переселенцах и локальных инвесторах, которые верят в потенциал города.
Читайте больше деталей в нашей статье:
Рынок недвижимости прифронтовых городов: что с ценами
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
