8441
Що буде з ринком нерухомості Києва в разі затяжної війни: прогноз експерта
— Особисті фінанси
Наразі попит на житло в Україні, зокрема Києві, залишається рекордно низьким. Ситуацію можуть змінити хороші новини з фронту та тривала відсутність обстрілів. У такому разі українці почнуть проявляти інтерес до житла.
Про це розповів президент Спілки спеціалістів з нерухомості Віктор Несін. Він наголосив, що війна змінила плани як покупців, так і продавців.
Попит на столичне житло залишається низьким
Попит на житло у Києві залишається низьким — на 30 квартир відгукується один претендент. Частково пропозицію сформували ті, хто з початком широкомасштабного вторгнення росії в Україну залишив країну і не збирається повертатися. Саме вони розпродають столичні квартири.
«Покупців поменшало. Ті, хто хотів розміняти житло та роз’їхатися з дітьми, і зараз хочуть. Але багатьом війна змінила плани», — розповідає Віктор Несін.
Він підкреслює, що вартість оренди у Києві впала. Найбільше — на елітне житло.
«Йдеться про квартири, які здавали по 2 — 3 тисячі на місяць. Тепер за них просять вдвічі менше. Однокімнатні, які до війни здавалися по 12 — 13 тисяч гривень на місяць, тепер по 7 — 8 тисяч гривень», — додає експерт.
При цьому, за його словами, вартість оренди комерційної нерухомості впала, насамперед через відсутність попиту. Компанії, у яких це можливо, перевели значну частину кадрів на дистанційну роботу.
При цьому ціни на офісні приміщення впали у 2 — 3 рази.
Водночас досі є попит на торгову площу. Це пояснюється тим, що українці досі активно купують ліки та продукти, тобто орендувати такі приміщення досі вигідно.
Що буде з ринком нерухомості Києва у разі затяжної війни
За словами президента Спілки фахівців з нерухомості, все буде залежати від інтенсивності обстрілу столиці. Якщо ситуація збережеться на сьогоднішньому рівні, попит на купівлю житла у Києві потроху зростатиме, а оренда підніметься на 10 — 15%. Однак, якщо невдовзі зафіксують обстріли цивільної інфраструктури, ризикувати та вкладатися у нерухомість ніхто не захоче, упевнений Несін.
Він також додав, що Захід України, де на початку вторгнення спостерігалося суттєве підвищення вартості оренди, повертає ціни до довоєнного рівня.
До речі, якщо вас цікавить швидка позика до зарплати, за допомогою порталу Finance.ua можна підібрати для себе оптимальні умови.
Хочу отримати гроші до зарплати 💸
За матеріалами: Телеканал 24
Поділитися новиною
