1665
Як змінювалися ціни на новобудови по районах Києва (інфографіка)
— Нерухомість
У квітні 2021 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва підвищилася.
Ціна минулого місяця, в порівнянні з березнем 2021-го, опустилася на 7,5% і склала 33 705 грн. за кв. м (в лютому – 31 349 грн. за кв. м).
Про це пише СтройОбзор.
Ціни на квартири в новобудовах в залежності від їх розташування. Як правило, чим ближче будинок побудований до центру міста, тим вартість квартири в ньому вища. В цілому, нерухомість на правому березі дорожч, ніж на лівому.
Ціни за класами. На загальному графіку зміни вартості в залежності від класу новобудови видно, що значних змін зазнали клас «комфорт», «бізнес» і «де-люкс». При цьому перший побив всі рекорди у стрибках цін. Інші класи житла протягом місяця показували менші коливання.
В економ-класі ціна підвищилася на 1%. Практично кожен місяць ціна в цьому класі коливається. Тенденція на зниження почалася в листопаді 2020 року. Але в цьому році ціни пішли вгору.
Середня ціна в квітні 2021-го склала 25 269 грн. за 1 кв. м.
Рейтинг районів за вартістю житла змінюється щомісяця. Традиційно, є лідери. Але районам характерно змінювати свою позицію в списку. Найчастіше це залежить від нових об’єктів, які з’являються в тому чи іншому районі столиці.
Комфорт. Для нього завжди були більш характерні стрибки, але бувало й таке, що за певний проміжок часу можна простежити чітку тенденцію. Так, за квітень ціна різко піднялася на 9,5% і склала 28 858 грн. за «квадрат».
Бізнес. У квітні також різку зміну показав бізнес-клас. Вартість квадратного метра в «бізнесі» зараз становить 49 298 грн. або на 2,5% вище, ніж в березні. Плавне підвищення цін в цьому класі було влітку і восени 2020-го. Потім почалися перегони. Минулого місяця ціни знизилися. Але не надовго.
Незмінний лідер за вартістю житла на первинному ринку – Печерський район. Тут вартість квадратного метра на сьогодні становить 69 269 грн. Печерськ обганяє інші локації з великим відривом. Він ніколи не втрачав перше місце в нашому списку.
Друге місце у Шевченківського району – 37 752 грн. за кв. м. Третє місце в квітні посів Подільський район, де середня ціна становить 37 700. за кв. м.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
