3751
У Києві опустилися ціни на доступне житло
— Особисті фінанси
У Києві дешевшають квартири в бюджетних новобудовах. А ось елітний сегмент зріс в ціні. Про це, спираючись на дані сайту ЛУН, повідомила експерт ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Як змінювалися ціни на нове житло в листопаді 2019 року:
вартість житла економ-класу знизилася на 1,1% і становить 17 800 грн/м2;
середня вартість житла комфорт-класу збільшилася на 3,48% і становить 20 800 грн/м2;
житло бізнес-класу втратило в ціні 0,85% і становить в середньому 35 000 грн/м2;
елітний сегмент зріс в ціні на 1,59% – до 60 400 грн/м2.
Рейтинг забудовників Києва 2019
За словами Берещак, протягом 2019 року на столичному ринку нерухомості спостерігається поступовий перерозподіл попиту, що істотно позначається на цінах.
“Протягом року об’єкти економ-класу втратили істотну частку потенційних покупців: за різними оцінками, падіння попиту в цьому класі становить від 10% до 20%. Натомість покупці все більше цікавляться об’єктами комфорт- і бізнес-класу. Це знаходить своє відображення в ціновій політиці компаній”, – підкреслила експерт.
За її словами, перерозподіл попиту продовжиться і в 2020 році. Крім цього, на ринку стали з’являтися квартири, які виходять за рамки стандартної класифікації житла. За рахунок поліпшеної якості будівництва утворилися, по суті, нові класи новобудов: між комфорт- і бізнес- і між бізнес- і еліт-сегментом.
За матеріалами: УБР
Поділитися новиною
