132
У 2012 році ціни на житло в Бразилії виростуть
— Нерухомість
Згідно з опитуванням, влаштованим агентством Reuters серед 15 банків, дослідницьких компаній і ділових асоціацій, у новому році ціни на житло зростуть у межах 5-10%, а ринку нерухомості вдасться уникнути утворення бульбашки.
Побоювання з приводу бульбашки стали виникати після того, як в Бразилії намітився бум кредитування. Однак експерти переконані в тому, що стабільне зростання зарплат і якості життя місцевого населення нівелюють можливі негативні ефекти цього буму, пише Property Wire.
На думку експертів, швидко зростаючий середній клас в Бразилії буде все більше переключатися з оренди житла на його придбання, що дозволить цінам збільшуватися і далі. Їх зростання припиниться тоді, коли в Бразилії зникнуть нетрі, а житловий сектор стане більш зрілим, переконаний головний економіст компанії Gradual Investimentos Андре Перфейто.
За період з квітня 2009-го по жовтень 2011 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Сан-Паулу - найбільшого міста Бразилії - злетіла на 85%, до $3 250.
Правда, експерти відзначають також, що загалом зростання цін виявиться менш значним, ніж у 2011-му році, оскільки економіка Бразилії демонструє ознаки охолодження. Очікується, що ВВП країни за підсумками 2012 підніметься на 3,5%. Для порівняння: у 2010-му цей показник збільшився на 7,5%.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
