526
Погоду на ринку нерухомості формуватимуть покупці
— Нерухомість
На минулому тижні індекс вартості житла в Києві знизився на 0,2%, зафіксувавши зниження із травня 2007 року на 0,7% за цінами пропозиції. Реальні ціни угод по даним ріелтерів знаходяться набагато нижче - покупці використовують ситуацію й у ході торгів помітно знижують ціни. Очікування операторів ринку залишаються негативними вже два місяці підряд, що говорить про очікування подальшого помірного зниження цін на київські квартири.
"Причини поточного падіння цін на житло, на наш погляд, лежать поза сезонним фактором "мертвого" літа", - заявляють експерти.
На їхню думку, покупці квартир, насамперед, орієнтуються на здатність обслуговувати іпотечні кредити, що різко обмежує попит. Продавці ж реагують на триваюче падіння цін у Москві, а тому погоджуються на менш вигідні ціни. Крім того, значні обсяги спекулятивних грошей перетекли на усе що ще має значний потенціал росту ринок землі.
"Величина зниження цін буде у великому ступені залежати від міцності нервів спекулянтів, від того, яке зниження цін вони готові терпіти, утримуючи квартири, що дешевшають," , - прогнозують аналітики Укрсоцбанку.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
