13591
Украинцы возобновляют инвестиции в жилье — ЛУН
— Личные финансы
Рынок недвижимости в Украине делает первые шаги по восстановлению. ЛУН проанализировал посещаемость сайта lun.ua по регионам и узнал количество проданного жилья с начала войны в Украине
Данные по регионам сравнивали по состоянию на конец января, то есть до начала военных действий на территории Украины и начало апреля — 6 недель с начала войны.
За это время в Закарпатье количество заходов на сайт возобновилось на 96%, то есть достигает почти довоенного объема. И на 14% она выросла на 6-й неделе относительно 5-й недели. Полтавщина же восстановила 25% довоенного посещения, но на 5-й неделе этот объем был на 3% больше.
Что происходит на рынке новостроек
Несмотря на войну, строительная отрасль начинает постепенно восстанавливаться. В некоторых городах Украины люди снова начали инвестировать в строительство. По информации ЛУН, в квартиры в новостройках вложили деньги в таких городах Украины:
- в Одессе (6 квартир);
- во Львове (4);
- в Хмельницком (4);
- в Ужгороде (2);
- в Виннице (2).
Важная информация для инвесторов
Всем действующим инвесторам, имеющим обязательства перед застройщиком, но не имеющим возможности осуществить выплаты по договору, в ЛУН дали несколько рекомендаций:
1. Просмотрите ваш договор, особенно раздел «Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)» — именно он регулирует отношения сторон в сложившейся ситуации.
2. Война на территории Украины признана ТПП Украины письмом от 28 февраля 2022 форс-мажором — в коммуникации с застройщиком вы можете ссылаться на это Письмо.
3. Форс-мажор является основанием освобождения сторон от ответственности по договору.
4. Форс-мажор не освобождает от выполнения денежных обязательств, однако вы можете отсрочить оплату на время действия форс-мажора.
5. Рекомендуем предупредить о невозможности выполнения вами денежных обязательств застройщика (+ компанию/физическое лицо, с которым заключен договор, если это не застройщик напрямую).
Справка Finance.ua:
- Специалисты рассказали, что делать, если ипотечное имущество повредили или уничтожили оккупанты. Как правило, в договорах предусмотрен четкий алгоритм действий. В этом случае достаточно лишь в письменном виде обратиться к своему ипотекодержателю и сообщить о событии с предоставлением соответствующих доказательств;
- на период действия в Украине военного, чрезвычайного положения и в 30-дневный срок после его прекращения или отмены приостановлено действие положений относительно: приобретения ипотекодержателем права собственности на предмет ипотеки, продажи предмета ипотеки, а также выселения жильцов из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, в отношении которых имеется судебное решение об обращении взыскания на такие объекты
Кстати, чтобы не ждать годами и не собирать так долго нужную сумму на свой дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустили бесплатный каталог ипотечных кредитов.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
