1146
Строительный бум в Ужгороде и дешевая Одесса: что сейчас происходит на рынке недвижимости
— Недвижимость
Ужгород стал лидером Украины по строительству. После Ужгорода быстрее всего застраивают Ивано-Франковск и Львов. Далее — города Киевской области — Бучу и Ирпень.
Об этом рассказала президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха в интервью Украинскому радио.
Цены на аренду жилья
По стоимости аренды жилья самым дорогим городом Украины стал Ужгород, далее следуют Львов и Киев.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ужгороде колеблется от 200 долларов и выше. Но есть очень современные квартиры, требующие высокой цены. Это происходит потому, что Ужгород на первом месте по строительству, там очень много новостроек.
По словам эксперта, в столице сейчас достаточно дорогая аренда и трудно найти квартиру.
«40% и более объявлений, размещенных на различных порталах, — фейковые. Это несуществующие объекты, по которым работает риэлторский рынок. Для того, чтобы поймать клиента, чтобы он позвонил по телефону и ему сказали „извините, этой квартиры нет, но есть немного больше или немного дороже, в другом районе“ и т. д. », — объяснила Гайдамаха.
Рейтинг городов по строительству
На первом месте по строительству все же остается Ужгород, возле него Ивано-Франковск, затем идет Львов и только затем Киевская область, не Киев.
Какая сейчас ситуация в крупных городах, которые ближе к линии фронта
«Днепр мы можем вынести за скобки, потому что, несмотря на ощущаемые в городе постоянные обстрелы, там продажи существуют. Цены не падают, они устойчиво стоят на месте. Также цены стоят и в Запорожье, Сумах, Харькове, но они более чем на 50% упали», — рассказала эксперт.
В Одессе цены сильно упали. «Я не помню, чтобы можно было в районе Аркадии купить однокомнатную квартиру за 35 тысяч. Такие цены сейчас существуют», — добавила она.
Справка Finance.ua:
- по данным ЛУН, первые два года войны Львов считался самым дорогим городом по аренде квартир, сейчас ситуация изменилась. Самым дорогим городом в июле является Ужгород — однокомнатная квартира здесь стоит в среднем 17 700 грн. Это дороже, чем в столице или во Львове;
- в этом году в 15 различных областях Украины официально стартовал пляжный сезон. Недвижимость поделилась стоимостью посуточной аренды в курортных городах и селах Украины;
- ранее руководитель сектора развития продаж «OLX Недвижимость» Оксана Остапчук рассказала, что украинцы массово продают жилье. На конец июня количество активных объявлений о продаже квартир выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув почти 270,5 тысячи. Из-за большого количества предложений на рынке владельцам квартир становится все труднее найти покупателя.
По материалам: Українське радіо
Поделиться новостью
