49
Рынок вторичного жилья в сентябре: цены по регионам
— Недвижимость
В сентябре 2026 года предложение квартир на вторичном рынке недвижимости выросло по всей Украине, а цены в большинстве регионов продолжили повышаться. В то же время, спрос на такое жилье преимущественно снижался.
Такие данные приводит новый аналитический отчет маркетплейса проверенной недвижимости Dim.ria.
Предложение
В сентябре количество предложений на рынке продажи вторичного жилья продолжило увеличиваться по всей стране.
Наиболее заметный рост предложения произошел в Киеве (+56%), а также в Херсонской (+31%), Киевской (+27%), Сумской (+25%) и Черниговской (+15%) областях.
Как изменились цены на вторичном рынке
В большинстве регионов Украины цены на вторичное жилье продолжили расти.
Наибольший скачок фиксировался в Волынской (+10%), Херсонской (+10%), Тернопольской (+8%), Хмельницкой (+6%) и Кировоградской (+6%) областях. Снизились цены в Черновицкой (-6%) и Ровенской (-5%) областях.
Самая низкая средняя цена за однокомнатную квартиру в сентябре зафиксирована в Херсонской и Запорожье — $17 тыс.
Как изменились цены на квартиры в Киеве
Киев традиционно остается самым дорогим городом: средняя стоимость однокомнатной квартиры составила $90 тыс.
В столице цены на жилье также в большинстве своем росли в течение сентября — наиболее динамично дорожали 2- и 3-комнатные квартиры в Соломенском районе.
Самое дорогое жилье в Печерском районе, где 1-комнатная квартира в среднем стоит $170 тыс., а самое доступное в Деснянском, где средняя стоимость такой квартиры составляет почти $49 тыс.
Спрос
В течение сентября спрос на вторичное жилье уменьшался.
Наиболее динамичное падение — в Ровенской (-30%), Кировоградской (-21%), Полтавской (-19%) и Киевской (-16%) областях.
Рост интереса к вторичной недвижимости фиксировался в Тернопольской (+10%), Закарпатской (+9%), Херсонской (+7%), Львовской (+6%) и Днепропетровской (+4%) областях.
Напомним, ранее Finance.ua рассказывал, что даже для жителей достаточно состоятельных европейских регионов квартира 2026 года остается существенной финансовой целью. В то же время, разница между странами значительна: в одних случаях жилье стоит несколько годовых доходов, в других — десятки. В Украине ситуацию затрудняют более низкие зарплаты и более высокие рыночные ставки по ипотеке, хотя благодаря государственной программе єОселя отдельные категории заемщиков могут получать кредиты под значительно более низкий процент.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
