348
Строительство жилья не растет, потому что нет средств покупать квартиры
— Недвижимость
По данным Госкомстата, объем выполненных в Украине строительных работ за 5 месяцев года увеличился на 13%, по сравнению с аналогичным периодом 2010-го. Но такие темпы роста, уверяют специалисты, отрасль демонстрирует лишь за счет индивидуального строительства. То есть строительство частных малоэтажных зданий.
"К сожалению, многоквартирные дома, проекты которых реально в настоящий момент строятся, вводятся в эксплуатацию, их можно перечислить на пальцах одной руки. Я говорю о Киеве. В других регионах ситуация еще хуже", - жалуется телеканалу UBR Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости.
Докризисных показателей добъемся нескоро. За три предыдущих года объем работ в отрасли сократился на 70%. Чтобы его возобновить, необходим платежеспособный спрос. Жилье должно стать более доступным. Уменьшить по крайней мере себестоимость квадратных метров можно, например, за счет снижения налогов, удешевления отдельных стройматериалов, прокладки коммуникаций за средства коммунальных монополистов. Чтобы удовлетворить всех людей, которые стоят в очереди на квартиру, – а это миллион 200 тысяч граждан, нужно свыше 50 миллионов квадратных метров доступного социального жилья. То есть свыше 200 миллиардов гривен.
"Введен только один жилой многоэтажный дом на всю страну, если составить эти квадратные метры, которые введены за счет государственных средств в первом квартале в этом году", - объясняет Юрий Сербин, заместитель председателя профильного комитета ВР.
На этой неделе по программе "Доступное жилье" ввели в эксплуатацию несколько зданий на столичных Теремках. В целом - 146 квартир.
По схеме "70/30" в Киеве их планируют сдать 909. Схема "50/30/20" предусматривает почти 800 квартир. Такие инициативы правительства нужны, говорят эксперты. Но настоящим драйвером рынка строительства и недвижимости является доступное ипотечное кредитование.
По материалам: УБР
Поделиться новостью
