75
НБУ обнародовал Стратегию по развитию ипотечного кредитования
— Кредит&Депозит
НБУ обнародовал одобренную Советом по финансовой стабильности и Правлением Национального банка Стратегию по развитию ипотечного кредитования, направленную на развитие рыночных механизмов в этом сегменте рынка с целью повышения доступности жилья.
Об этом говорится в сообщении НБУ.
Стратегия разработана в соответствии с согласованной с Международным валютным фондом концепцией и предусматривает ряд инфраструктурных изменений, чтобы откалибровать государственную поддержку в соответствии с рыночными условиями и создать эффективный жилищный рынок.
Ключевые цели
- снижение уровня рисков через внедрение массового продукта страхования военных рисков и усовершенствование законодательного регулирования строительства жилой недвижимости;
- обеспечение доступного и понятного кредитования путем усовершенствования модели государственной поддержки и стандартов раскрытия информации в соответствии с нормами ЕС;
- усиление защиты прав кредиторов посредством обновления процедур урегулирования проблемной задолженности.
Кроме того, дальнейшее развитие ипотечного кредитования и его масштабирование обеспечит разработка и имплементация в украинское законодательство секьюритизации и выпуску покрытых облигаций.
Справка Finance.ua:
- В Украине ипотека была массовым продуктом до финансового кризиса 2007−2008 годов, в результате которого и из-за недостатков регулирования большинство кредитов того времени стали неработающими.
- В то же время постоянными спутниками сектора строительства стали нарушения строительных норм и задержки сроков ввода жилья в эксплуатацию.
- Начатая правительством в конце 2022 года программа «єОселя» обеспечивает более 96% новой ипотеки, в то же время возможности государства субсидировать ипотеку по действующей модели ограничены. Так что удовлетворение существующего спроса на жилье невозможно без восстановления рыночных ипотечных продуктов.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
