3180
Як відновлюється ринок оренди в Києві: ціни
— Особисті фінанси
Цього літа кількість вільних квартир у столиці та області перевищує статистику минулого року. Орендарі теж активніше, ніж торік, відгукуються на оголошення про здачу житла. В OLX Нерухомість проаналізували, як відновлюється ринок довгострокової оренди у столиці та у яких районах зараз вигідно винаймати квартиру.
Пропонзиція оренди
У порівнянні з минулим роком, вибір квартир для оренди в Києві зріс більш ніж удвічі. Якщо в липні 2021 року можна було обрати з 21 677 пропозицій, то в цей же період цьогоріч на ринку було 51 974 помешкання.
Найбільше варіантів минулого місяця пропонували в Печерському (10 204 оголошення), Дарницькому (7 030 оголошень) та Шевченківському (6 151 оголошення) районах.
Водночас зріс і попит орендарів. У порівнянні з травнем цього року, в липні кількість дзвінків та повідомлень у відповідь на оголошення про оренду житла в Києві зросла на 33% і становила майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у липні 2021 року.
У яких районах Києва найчастіше цікавилися орендою квартир у липні (за кількістю повідомлень і дзвінків у відповідь на оголошення)?
- Дарницький — 18 653 відгуки;
- Дніпровський — 13 583;
- Голосіївський — 13 381;
- Шевченківський — 11 300;
- Солом’янський — 11 188.
Оренда здешевшала
У порівнянні з минулим роком, середня вартість оренди в Києві знизилась на 38%:
- однокімнатки здешевшали на понад 2 500 грн (-33%),
- двокімнатні квартири «впали» в ціні майже на 4 000 грн (-37%),
- трикімнатні помешкання тепер здають у середньому на 6 500 грн дешевше (-41%).
Як змінювалась середня вартість оренди однокімнаток у різних районах Києва:
| Липень 2021 | Травень 2022 | Липень 2022 | |
| Деснянський | 7 000 | 5 500 | 5 200 |
| Святошинський | 7 999 | 6 000 | 6 000 |
| Дніпровський | 9 000 | 6 970 | 7 000 |
| Оболонський | 9 500 | 7 000 | 7 000 |
| Подільський | 9 000 | 6 500 | 7 000 |
| Дарницький | 11 000 | 8 000 | 8 000 |
| Солом’янський | 10 000 | 7 500 | 8 000 |
| Шевченківський | 11 500 | 8 000 | 8 500 |
| Голосіївський | 11 999 | 9 000 | 9 000 |
| Печерський | 18 998 | 12 500 | 14 000 |
Райони. Бюджетне житло в Києві можна знайти в Деснянському, Святошинському, Дніпровському, Оболонському, Подільському та Дарницькому районах. Так, середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5 000 — 6 000 грн/місяць.
Двокімнатку в цих частинах міста можна орендувати за 6 000 — 8 000 грн/місяць. А от трикімнатні помешкання коштують в середньому 8 000 грн/місяць у Деснянському районі столиці, близько 10 000 грн/місяць у Святошинському та 12 000 — 14 000 грн/місяць в Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
