674
Ринок землі в Україні: ціна за регіонами (інфографіка)
— Аграрний ринок
Ринок купівлі-продажу
земель с/г призначення демонструє
стійкість, інтерес з боку учасників
ринку та перспективи розвитку. Темпи
та обсяги укладання угод купівлі-продажу
у воєнний час (після зупинення у лютому
та поновлення у травні 2022 року роботи
Державного земельного кадастру) поступово
наздоганяють довоєнні показники.
Про це йдеться в аналітичному огляді підготовленому завдяки підтримці
американського народу, наданій через
Агентство США з міжнародного розвитку
(USAID) у рамках Програми USAID з аграрного
і сільського розвитку (АГРО), яка
виконується компанією Chemonics International.
Думка авторів не обов’язково є офіційною
точкою зору USAID чи Уряду СШA.
Усього від початку
відкриття ринку вже укладено понад 145
тис. угод купівлі-продажу земельних
ділянок с/г призначення сукупною площею
майже 325 тис. га. Таким чином, в обігу
перебуває приблизно 1% від сільськогосподарських
земель на підконтрольних Україні
територіях, що в цілому відповідає
показникам розвинутих економік.
Це означає, що ринок сільгоспземель в Україні попри воєнний стан залишається
ліквідним і привабливим для інвесторів.У
розрізі регіонів показник ліквідності,
тобто відсоток землі в обігу, добре
демонструє попит на сільгоспземлі на
місцях. Сукупно наразі нараховується
7 регіонів, в яких частка сільгоспземель
в обігу перевищує один відсоток.
Як учаснику бойових дій отримати землю
Переважно
ці регіони розташовані в центрі України.
Абсолютним же лідером є Харківська
область, у якій в обігу з моменту запуску
ринку с/г земель перебуває 1,59% від всіх
сільгоспземель в області. Найменша
частка земель в обігу спостерігається
на сході України, який зазнає впливу
бойових дій ще з 2014 року, а також на
заході України, в яких ринок сільгоспземель
ускладнений порівняно малим розміром
земельних ділянок.
Регіони
У розрізі регіонів найдорожчою у 2023
році була земля в Київській та Львівській
областях, що вже традиційно спостерігається
навколо привабливих мегаполісів[], де
на ціноутворення суттєво впливає
перспектива переведення угідь у
несільськогосподарські землі.
Серед
товарних земель найдорожчими є землі
Тернопільської та Івано-Франківської
областей, найдешевша товарна земля у
Волинській області.
Довідка Finance.ua:
- Воєнний стан в Україні вплинув і на регулювання земельних відносин. На початку повномасштабної війни був закритий доступ до реєстрів, кадастру, безоплатну передачу земельних ділянок у власність заборонили. Утім, уже в травні 2022 року відновив свою роботу Держреєстр прав на нерухоме майно, а в червні - Державний земельний кадастр.
Борітеся — поборете! Слава Україні!
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
