3426
Біля якої станції метро найдешевші і найдорожчі квартири
— Особисті фінанси
У липні 2021 року на ринку новобудов Києва середня ціна квадратного метра склала 36 440 грн.
Про це свідчить аналітика порталу СтройОбзор.
Як відомо, вартість квартир в новобудовах Києва залежить від розташування будинку, в тому числі і відносно станції метро.
У список найдорожчих локацій, де зводяться будинки, потрапляють:
- станція метро «Хрещатик» (152 838 грн. за кв. м);
- «Кловська» (103 120 грн. за кв. м);
- «Золоті ворота» 94 188 грн. за кв. м);
- «Арсенальна» (81 450 грн. за кв. м);
- «Олімпійська» (86 389 грн. за кв. м).
Якщо говорити про станції метро, біля яких будують найбільш бюджетні будинки, то тут в перших рядах:
- метро «Червоний хутір» — 19 250 грн. за кв. м;
- «Вирлиця» — 19 500 грн. за кв. м;
- «Оболонь» — 21 996 грн. за кв. м;
- «Бориспільська» — 22 280 грн. за кв. м;
- «Васильківська» — 25 262 грн. за кв. м.
Новини про нерухомість і вартість «квадратів» ми часто публікуємо в телеграм-каналі Finance_ukr. Підписуйтесь! 🤫
Динаміка цін залежно від класу житла. Експерти відзначають, що в липні 2021 року на ринку новобудов Києва значна зміна торкнулася класу «комфорт». В інших показники також не залишилися без змін, але стрибків не було:
- в економ-класі ціна опустилася на 1,8%. Якщо весь минулий рік ціни були відносно стабільними, то в цьому році зміни більш відчутні. При цьому спостерігається тенденція на зменшення вартості. На сьогодні середня ціна становить 25 842 грн. за кв. м;
- з «комфортом» ситуація схожа. З осені 2020-го і наступні пів року коливання ціни хоч і було, але не таке різке, як останні пів року. Після липневого падіння ціна різко піднялася на 6,5% і склала 29 334 грн. за «квадрат»;
- у липні менш різкі зміни показав бізнес-клас. Ціна піднялася на 1,7% і склала 54 946 грн. Якщо порівняти коливання цін у цьому класі з іншими, то «бізнес» — найбільш нестабільний;
- така ж ситуація характерна і для класу «преміум». Хоча в точному місяці зміни були менш істотними, ніж на початку літа. Вартість квадратного метра тут склала 67 574 грн. Якщо говорити про процентне співвідношення з попереднім місяцем, то воно піднялося всього на 1%.
До речі, щоб не чекати роками і не збирати так довго потрібну суму на власний будинок або квартиру, можна скористатися іпотекою. Якщо ви зібралися зупинитися саме на цьому рішенні, Finance.ua вже запустив безкоштовний каталог іпотечних кредитів.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог. 🏡
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
