2813
Найдорожча земля — у 5 областях України
— Нерухомість
Станом на початок липня в Україні на продаж пропонувалося 1973 земельні ділянки. Про це свідчать дані дослідження геоінформаційної системи “Увекон”.
Із зазначеного числа левова частка була зосереджена в Київській області – понад 430. Далі йдуть Одеська (170 ділянок), Дніпропетровська (132), Львівська (114), Полтавська (106), Харківська (99), Херсонська (98), Житомирська (96) і Вінницька області (80 ділянок).
“В інших областях рівень пропозиції землі сільгосппризначення був значно меншим. Найнижчий показник зафіксований в Луганській області – 17 земельних ділянок”, – прокоментував партнер з розвитку бізнесу “Увекону” Олександр Коробко.
У Київській області, у безпосередній близькості до столиці (віддаленість 20-30 км) вона досягала $4,5 тис./га. За цим показником столичний регіон випередив деякі країни ЄС. Для порівняння, в Румунії земля коштує $2,5 тис./га, в Литві – $2,2 тис./га, в Латвії – $1,4 тис./га.
Найдорожчі ділянки пропонувалися у Київській, Черкаській, Львівській, Одеській та Закарпатській областях.
*Найдешевша земля – в Донецькій і Луганській областях, через близькість до прифронтової лінії.
Керівник аналітичного департаменту Concorde Capital Олександр Паращій заявив, що ціна залежить від багатьох факторів: родючість/потенційна врожайність, розташування, чи орендуються земля і на скільки років.
Для чого купують землю. За даними Міністерства аграрної політики та продовольства України з 1 по 19 липня включно було укладено понад 1100 договорів на купівлю/продаж земель сільськогосподарського призначення.
Всього на зазначену дату було здійснено транзакцій сумарно на 1530 гектарів.
Олександр Коробко зазначив, що ринок сільгоспземель перебуває на стадії формування – зазначені ціни були оприлюднені напередодні його відкриття. За його словами, тільки в серпні можна буде говорити “про відповідність цін наявному попиту”.
Він припустив, що сільськохозземлі, виставлені на продаж, “продаються не для фермерів”. Швидше за все, в купівлі зацікавлені підприємці, яким потрібна земля “для облаштування заправки або будівництва житла тощо”.
Олександр Паращій зазначив, що “купувати гектарами землю с/г призначення для заправок або житла не дуже раціонально”.
Читайте важливі поради, які стануть в пригоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr
За матеріалами: УБР
Поділитися новиною
