2035
Як змінилися ціни новобудов у Києві за 2020 рік
— Нерухомість
Протягом 2020 року найбільш помітно зросли ціни в економ-класі. Найменше збільшилася середня вартість комфорт-класу.
Про це свідчать дані Аналітичного центру DOM.RIA.
Економ-клас:
- квартири економ-класу у Києві подорожчали на 38,67%;
- у грудні 2019 економ-клас коштував 16 714 грн за квадрат. У березні зареєстрували різкий стрибок на 17,02%. У липні зафіксували перший за рік спад – на 3,91%;
- взимку 2019-2020 максимальна ціна трималася на рівні 28 000 грн/кв. м. Навесні виросла відразу на 25% до 35 000;
- мінімальна вартість у 2020 коливалася в межах 12-21 тисячі.
Комфорт-клас:
- з минулого грудня середня вартість комфорт-класу зросла з 19 071 до 24 195 грн за кв. м. Минулої зими ціна не перевищувала 20 тис., а січні-лютому – 19 тис. У березні вартість відразу зросла на 16,05%. У квітні зафіксували перший пік – 22 722 грн. У жовтні вартість зросла на 5,71%. У листопаді ціна піднялася ще на 3,48% і перейшла позначку в 24 тис;
- до лютого мінімальна вартість утримувалася на рівні 13 000 грн. У березні квадратний метр подешевшав на 0,77%. У травні відновився і виріс до 13 900 грн, потім повернувся до березневої позначки. У липні мінімальний цінник піднявся на 8,53%. У серпні зріс ще на 9,29%, склавши 15 300 грн/кв. м. У вересні-жовтні ціна опустилася нижче 12 тис. У листопаді відновилася на 27,39%. У грудні досягла 16 000 грн.
- на початку року максимум становив 38 000 грн. У березні ціна знизилася на 3,9%, щоб вже в квітні піднятися на 30,08%. Показник 47 500 грн за метр протримався до кінця літа. У серпні максимум піднявся на 21,16%. У вересні просів на 37,1%, а в наступному місяці виріс на 63,12%. Останнє подорожчання зафіксували в грудні – на 0,68%.
Бізнес-клас:
- з початку 2020 середня ціна коливалася в межах 1%. У березні цінник виріс на 17,8%, а в квітні – ще на 7,68%, перевищивши 40 тис. У серпні вартість зросла на 15,01%. Пік зафіксували у грудні – 43 275 грн;
- мінімальна ціна не змінювалася протягом зими. У березні виросла на 2,95%. Влітку мінімум перевищив 20 тисяч, піднявшись на 14,11%. Ціна 20 540 грн/кв. м збереглася до осені. У листопаді цінник зменшився на 3,56%, в грудні піднявся на 5,79%;
- максимальна вартість також була стійкою на початку року. Навесні показник виріс на 51,07%, в травні почав знижуватися: на 21,02%, потім ще на 6,46%, і на 1,34% в липні. У серпні ціна зросла на 42,57%. Показник 87 910 грн протримався до сьогодні, за винятком вересня, коли вартість склала 65 278 грн за метр.
Еліт-клас:
- в січні середня вартість стала рости: спочатку на 2,09%, потім на 4,88%, нарешті, на 16,46%. Після нетривалого подешевшання на 2,2% в травні, квартири продовжили дорожчати. У вересні вартість різко опустилася на 10,61%, а в жовтні знову стала зростати: на 15,43%, в листопаді збільшилася ще на 4,97%. Остаточно в грудні вартість зменшилася на 3,43%, склавши 70 277 грн/кв. м;
- з 34 054 грн в грудні за 4 місяці мінімум зріс до 40 000. У серпні ціна зменшилася на 6,5%, а потім стала зростати: на 10,5% у вересні, на 2,84% в жовтні. У листопаді вартість просіла на 9,51%, склавши 41 133 грн;
- максимальний цінник почав рости лише в березні – на 32,59%. У квітні досяг 122 961 грн, піднявшись на 43,45%. Кінець весни і початок літа відзначилися коливаннями до 120 тисяч. У серпні був повторно зареєстрований результат вище 122 тис. У вересні показник просів на 21,67% – до 96 045 грн. У жовтні почав рости: на 30,21%, потім на 0,28% в листопаді і на 0,29% в грудні.
Читайте важливі новини та поради, які стануть в пригоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr 🤫
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
