4140
Ціни на житло на вторинці Києва (інфографіка)
— Особисті фінанси
У листопаді середня вартість виставлених на продаж 1-4-кімнатних квартир у Києві відзначена на рівні 1487 дол. США/кв. м. Порівняно з жовтнем, середня ціна в доларах збільшилася на 1,5%, у національній валюті – на 1,6% до 42 444 грн./кв.м.
Про це повідомляє портал 100realty.ua.
З листопада 2019 року середня ціна на квартири у Києві в доларах збільшилася на 5,3%, у гривнях – на 24%.
Медіанна ціна квадратного метра житла за місяць зросла на 1,6% та склала 1368 дол. США, порівняно з січнем 2020 року – на 6,5%, за рік – на 9,4%.
За минулий місяць у доларовому еквіваленті зафіксовано зменшення середніх цін у Святошинському районі (на 0,1%). В інших адміністративних районах Києва зростання склало від 0,5% в Оболонському до 2,9% у Подільському.
Середні ціни виставлених на продаж квартир за розташуванням і кількістю кімнат
Лівий берег:
- 1-кімн. – 1 616 072 грн/об’єкт, 38 341 грн/кв.м;
- 2-кімн. – 2 215 326 грн/об’єкт, 34 183 грн/кв.м;
- 3- кімн. – 2 800 562 грн/об’єкт, 32 065 грн/кв.м.
Правий берег:
- 1-кімн. – 1 840 207 грн/об’єкт, 42 716 грн/кв.м;
- 2-кімн. – 2 619 519 грн/об’єкт, 39 699 грн/кв.м;
- 3- кімн. – 3 588 520 грн/об’єкт, 38 676 грн/кв.м.
Центр:
- 1-кімн. – 3 042 679 грн/об’єкт, 60 499 грн/кв.м;
- 2-кімн. – 4 165 546 грн/об’єкт, 59 063 грн/кв.м;
- 3-кімн. – 6 060 344 грн/об’єкт, 57 789 грн/кв.м.
Пропозиція. Кількість виставлених на продаж квартир у листопаді зменшилася на 7,4%, порівняно з жовтнем, і склала 10 365 квартир. У структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі – 48%. Квартири, розташовані на Лівому березі, становлять 30% від загальної кількості, в Центрі Києва – 22%.
Аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 26%, двокімнатні – 31%, трикімнатні – 34% і 4-кімнатні – 9%.
Читайте також: Скільки коштує квадрат нового житла в Києві
У структурі пропозиції, за повними цінами за об’єкт, переважають квартири у ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 46%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 20%, до 50 тис. дол. США – 12%, від 150 до 250 тис. дол. США – 15% і від 250 тис. дол. США – 7%.
До речі, щоб не чекати роками і не збирати так довго потрібну суму на власний будинок або квартиру, можна скористатися іпотекою. Якщо ви хочете зупинитися саме на цьому рішенні, Finance.ua вже запустив безкоштовний каталог з іпотеками.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог 🏡
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
