1947
У березні середня ціна на вторинному ринку житлової нерухомості Києва відзначена на рівні $1433
— Нерухомість
Відносно лютого середня ціна зменшилася на 1,4% (±2,8%). Через девальвацію гривні середньозважена ціна пропозиції збільшилася на 13,1% до 40 262 грн./кв.м.
Про це свідчить аналітика на сайті Столична нерухомість.
Відносно березня 2019 року, середня ціна за 1 кв. м квартир в Києві підвищилася в доларах – на 12,7%, а в гривнях – на 16,5%, індекс зростання в доларах склав 1,13, в гривнях 1,17.
Медіанна ціна квадратного метра зменшилася на 0,7%, і склала 1290 дол. США/кв.м.
Ціни на дешеві/дорогі квартири в Києві:
- відносно лютого середня ціна пропозиції на квартири низького цінового сегменту збільшилася на 13,9% до 22 368 рн./кв.м, і на 20% квартир вищого цінового сегменту – на 10,4% до 66 457 рн./кв.м;
- в доларовому еквіваленті ціни на квартири в Києві в “дешевому” сегменті знизилися на 0,6% до 796 дол. США/кв. м, в “дорогому” – на 3,7% до 2365 дол./кв. м. Індекс розшарування (співвідношення ціни “дорогого” житла до “дешевого”) склав 2,97;
- з березня 2019 року цінові показники в «дорогому» сегменті житла збільшилися на 11,5%, а в «дешевому» – на 13,7%. У доларовому еквіваленті ціни на квартири зменшилися в «дорогому» сегменті на 7,8%, в «дешевому» – на 0,6%.
Середні ціни виставлених на продаж квартир в Києві (березень 2020 р.):
- за минулий місяць в національній валюті зафіксовано зростання цін у всіх районах – від 8,6% в Печерському, до 16,4% в Голосіївському;
- в доларовому еквіваленті середня ціна збільшилася в Голосіївському – на 1,6%, Дарницькому – на 1,1%, Святошинському – на 0,6%, Солом’янському – на 1,1%, в інших районах зменшилася – від 0,3% до 5,2%.
Загальна ситуація на вторинному ринку житла:
- кількість представлених до продажу квартир в Києві в березні збільшилася на 1,2% порівняно з лютим і склала 10 515 квартир;
- обсяг пропозиції збільшився в загальній площі на 0,4%, в доларовому вираженні зменшився на 1%.
Динаміка пропозиції квартир на вторинному ринку житла Києва:
- відносно березня 2019 року кількість квартир зменшилась на 24,5%. Індекс зростання склав 0,76;
- частка квартир у Києві, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 12,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозиції «нових» квартир у Києві на 12,2% вища від середньої ціни лютого і становить 39 940 грн./кв. м. У доларовому еквіваленті – нижча на 2,2%, 1421 дол. США/кв. м.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
