3210
В Україні оренда паїв вдвічі дорожча, ніж у країнах ЄС
— Нерухомість
В Україні оренда земельних паїв щорічно дорожчає на 10%. За даними Держгеокадастра, минулого року вона в середньому склала 1613 грн/га. Щоправда, фактично коштувала 2700 грн, або 100-110 євро/га, розповіла Ольга Ходаковська з Інституту аграрної економіки.
“Найдорожча оренда паїв в Черкаській області – від 4500 до 5200 гривень. Подібна ситуація в Полтавській, Харківській та Хмельницькій областях. Найдешевше орендувати землю в Запорізькій і Херсонській областях. Регіони відносяться до зони ризикованого землеробства”, – говорить Ходаковська.
В Україні оренда паїв вдвічі дорожча, ніж в країнах ЄС.
- У Словаччині за угіддя платять 50 євро;
- у Латвії – 57 євро;
- у Литві – 99 євро;
- у Чехії – 104 євро.
“Ціна вища через високий рівень конкуренції. Чим вища конкуренція, тим вища орендна плата за землю. Власники земельних паїв не хочуть укладати довгострокові договори оренди. Так, у Черкаській області з кожним переукладанням вартість оренди паїв зростає. Більше платять як фермери, так і великі агрохолдинги”, – пояснює експерт.
Додає, що тільки 10,4% власників паїв готові продати їх, коли відкриють ринок землі. Здавати в оренду далі планують 43%.
“Є ті, хто готовий продати землю за $6000 за гектар. Водночас в Україні ціна не буде занадто високою. Земля не коштуватиме дорожче, ніж у сусідніх європейських країнах. У Болгарії – це 1500 до 2000 євро за гектар. У Польщі – 8000-10 000 євро. Ціна залежить від якості грунтів, родючості, розташування ділянки. Землі придатні для вирощування виноградників або зрошувальні угіддя завжди дорожче”, – резюмувала Ольга Ходаковська.
За матеріалами: Газета по-Українськи
Поділитися новиною
