Мінекономіки оприлюднило законопроект про запуск ринку землі

Міністерство економічного розвитку, торгівлі та сільського господарства України опублікувало для обговорення законопроект про обіг земель сільськогосподарського призначення.

Проект закону опубліковано на сайті відомства.

Згідно із законопроектом, з 1 жовтня 2020 року скасовується заборона на продаж земель сільськогосподарського призначення.

Можливість купувати землю матимуть українські фізичні і юридичні особи, територіальні громади і держава.

Позбавлені цього права будуть фізичні та юридичні особи, іноземні держави, які підпадають під дію закону “Про санкції”.

Законопроектом передбачено переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки.

Концентрація землі у власності визначена на рівні 15% області і 0,5% країни.

Крім того, в законопроекті передбачено, що програмне забезпечення Державного реєстру прав має забезпечувати інформаційну взаємодію між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, Державним земельним кадастром, Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.

Це необхідно для отримання інформації про сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перебувають у власності однієї особи та пов’язаних осіб і розташованих в межах однієї області і в межах України.

Землі державної та комунальної власності будуть реалізовуватися на торгах. Стартова ціна продажу – нормативна грошова оцінка.

Крім того, передбачається обов’язок державного реєстратора вносити інформацію про ціну (вартість) майнових прав, в тому числі прав користування, до Реєстру прав.