2539
Що потрібно для продажу квартири
— Особисті фінанси
Підготовка всіх необхідних документів для продажу – це завжди справа продавця, і подбати про це треба заздалегідь.
Про це повідомляє заступник міністра Мінрегіонрозвитку Лев Парцхаладзе на своїй сторінці у Фейсбуці.
Нерухоме майно належить вам на праві особистої власності:
- ви є єдиним власником майна;
- на момент його придбання (купівлі, інвестування в будівництво) не перебували в зареєстрованому шлюбі та не проживали однією сім’єю з іншою особою (так званий «цивільний шлюб»);
- квартирою або житловим будинком не мають права розпоряджатися неповнолітні діти;
- немає заборгованості по сплаті комунальних послуг;
Документи:
- документи, що підтверджують право власності (правовстановлюючі),
- висновок про проведену оцінку квартири,
- техпаспорт на квартиру,
- паспорт власника,
- ідентифікаційний код платника податку.
Для угоди потрібні оригінали. З усіх оригіналів знімаються копії.
Картки для зберігання грошей
Продати можна тільки нерухоме майно, на яке у продавця зареєстроване право власності (приватизоване, куплене, подароване, отримане у спадщину, придбане внаслідок інвестування в будівництво тощо).
Службове житло, на яке видано ордер на проживання, але воно не є приватизованим, так само як і орендоване житло, продажу не підлягає.
Правовстановлюючі документи:
- договір купівлі-продажу;
- свідоцтво про право власності;
- свідоцтво про право на спадщину за законом або за заповітом;
- договір міни;
- рішення суду, яким визнано право власності.
Щодо висновку про проведену оцінку квартири можна звернутися до приватного експерта – оцінювача. Як правило, такого може порадити ріелтор або нотаріус, але можна знайти такі послуги і в мережі Інтернет.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
