Як правильно орендувати житло

1504

В Україні влітку традиційно очікується подорожчання оренди житла на 10-20%.

Як правильно орендувати квартиру, та які деталі передбачити перед тим, як орендувати житло.

Основні рекомендації:

Вимагати у власника документ, який підтвердить право власності, тобто перевірити, кому належить житло.
Зробити виписку з реєстру майнових прав, де буде зазначено, кому і на яких правах належить нерухомість.
Скласти договір оренди.

Як правильно скласти договір оренди:

Договір оренди складається у довільній формі, роздруковується у двох екземплярах. Після підписання один екземпляр залишається у власника квартири, інший – у орендаря.
У договорі необхідно вказати: суму щомісячного платежу, терміни розрахунку та терміни оренди, описати все майно, яке знаходиться в квартирі, та зняти показання лічильників. Також важливо вказати про обов’язок завчасного попередження про припинення договору, щоб орендодавець не міг неочікувано виселити орендаря. Та умови дострокового розірвання договору найму.
Бажано оформити додаткові документи: акт про заставу, акт, що описує факт передачі ключів тощо.

Як уникнути підвищення орендної плати:

Сума орендної плати і порядок її внесення необхідно прописати в договорі.
Згідно норм статті 820 ЦК, одностороння зміна розміру орендної плати не допускається, якщо інше не встановлено договором.

За матеріалами:

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою