537
Продажі будинків на вторинному ринку США в липні впали до мінімуму за 2 роки
— Нерухомість
Продажі на вторинному ринку житла в США в липні скоротилися на 0,7% порівняно з попереднім місяцем і склали 5,34 млн будинків у перерахунку на річні темпи, йдеться у звіті Національної асоціації ріелторів (NAR).
У червні перепродажі зменшилися на 0,6% – до 5,38 млн будинків.
Аналітики в середньому прогнозували збільшення показника в минулому місяці на 0,4% – до 5,4 млн, повідомляє MarketWatch.
Таким чином, в липні показник продемонстрував скорочення за підсумками четвертого місяця поспіль і опустився до мінімального рівня з лютого 2016 року.
Реалізація будинків на вторинному ринку в липні щодо того ж місяця минулого року знизилася на 1,5%.
Середня ціна будинку збільшилась за рік на 4,5% і досягла $269,6 тис. (у червні поточного року – $273,8 тис.). Таким чином, показник демонструє підйом вже 77 місяців без перерв.
Кількість виставлених на продаж будинків на кінець минулого місяця становила 1,92 млн, практично не змінившись відносно рівня роком раніше і знизившись з 1,93 млн у червні.
При поточних темпах знадобилося б 4,3 місяця для реалізації виставлених на продаж будинків, також як і в червні. Вважається, що 6 місяців є показником збалансованості ринку, а менше 5 місяців – говорить про напружену ситуацію на ринку.
Частка тих, хто купує власне житло вперше, минулого місяця збільшилася до 32% з 31%. Таким чином, показник залишається нижче довгострокового рівня приблизно на 40%.
NAR прогнозує, що за підсумками 2018 року перепродажі будинків в США знизяться на 1% – до 5,51 млн.
Довідка Finance.ua:
- На вторинний ринок припадає приблизно 90% контрактів на купівлю житла в США, при цьому вони враховуються в статистиці тільки після завершення угоди.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
Оренда під загрозою: на що звертати увагу в договорі
У США на тлі надлишку житла різко впали продажі нових будинків
В Європі обмежують купівлю нерухомості громадянами росії
Cкільки нині коштує квартира біля моря в Одесі
Як купити житло в Німеччині: умови іпотеки та які витрати
Україна, Польща чи Балі: де вигідніше купити нерухомість під здачу в оренду