1936
Українці забрали у німців і британців лідерство на ринку польської житлової нерухомості - ЗМІ
— Нерухомість
Українці виявилися найбільш активними серед іноземців покупцями польської житлової нерухомості. При цьому в даному сегменті Польща зберігає лідерство в країнах Центральної і Східної Європи.
Як пише у свіжому номері журнал Новое время, у 2017 році в польських пологових будинках з’явилося на світ 2,7 тис. немовлят з іноземним громадянством.
Це в дев’ять разів більше, ніж десятьма роками раніше. З них 1,6 тис. – українці. Одна з причин цього інтернаціонального демографічного вибуху – приплив в Польщу іноземної робочої сили.
Другий рік поспіль українці займають перше місце за обсягами придбання польської житлової нерухомості. З 264 тис. кв. м, що в 2017-му скупили іноземці, 70 тис. кв. м дісталися українцям.
Таким чином, вони обійшли німців і британців – колишніх лідерів польського ринку.
Експерти стверджують, що в українців є три причини. Перша – купують житло під здачу в оренду, що приносить приблизно 7-8% річних по відношенню до інвестицій, а це досить високий відсоток як для країн Євросоюзу.
Друга – переїзд на постійне чи тимчасове місце проживання.
Третя – забезпечувати житлом дітей, які їдуть до Польщі вчитися.
“Новое время” зазначає, що і без українців польський ринок нерухомості на підйомі. За даними учасників ринку, з 2015 року зростання продажів квартир стало систематичним. Та й перша половина 2018-го підтвердила, що попит на первинному ринку не слабшає.
У цьому сегменті Польща зберігає лідерство в країнах Центральної і Східної Європи. Ось тому підтвердження: за останні п’ять років у цій частині світу зведено 1,5 млн квартир, з них майже 800 тис. (53%) — у Польщі, причому 6% з них — у Варшаві.
Таким чином, польська столиця перетворилася на найбільший ринок житла в регіоні. Нові часи приводять до Польщі новий клас покупців. В наші дні найпопулярніші квартири в Польщі — малометражки — 50-55 кв. м. Як для європейської столиці вони коштують недорого — в середньому € 70 тис.
За матеріалами: НВ
Поділитися новиною
Також за темою
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
