2192
Зростання цін на ринку новобудов Києва продовжилося і в 2018 році
— Нерухомість
У січні 2018 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23984 грн./кв. м, що на 1,1% вище показників грудня минулого року. Таким чином, тенденція щомісячного зростання середніх цін, яка почалася ще влітку минулого року, продовжилася.
Про це порталу Finance.ua повідомив 100realty.ua.
За рік середня вартість 1 кв.м квартир у новобудовах Києва збільшилася на 2,9%.
Також продовжилася тенденція зростання рівня пропозиції на первинному ринку житла Києва – кількості ЖК, в якому забудовники пропонують до продажу квартири. У січні пропонувалися квартири в 198 ЖК від 72 операторів, по базі даних 100realty.ua. В їх число входять як об’єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
У січні найбільша кількість житлових комплексів пропонувалася в Голосіївському – 17%, Шевченківському – 15%, Солом’янському – 14%, Дарницькому – 13%, Печерському – 12% районах. Менша кількість новобудов у Дніпровському – 8%, у Святошинському – 7%, Подільському – 6%, Оболонському та Деснянському районі – по 4%.
Ціни квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва:
- Економ-клас (29% від загальної кількості). Проаналізовано 57 новобудов (849 квартир, середня площа – 65 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла за місяць на 1,4% і склала 17630 грн./кв. м:
- однокімнатні квартири – 18138 грн./кв. м (+1,4%); двокімнатні квартири – 17547 грн./кв. м (+2%); трикімнатні квартири – 17198 грн./кв. м (+1,2%); 4- і більше кімнатні квартири – 16447 грн./кв. м (+1,4%).
- Комфорт-клас (34% від загальної кількості). Проаналізовано 67 новобудов (814 квартир, середня площа – 68 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,4% і склала 21724 грн./кв. м:
- однокімнатні квартири – 22347 грн./кв. м (+0,7%); двокімнатні квартири – 21299 грн./кв. м (0%); трикімнатні квартири – 21307 грн./кв. м (0%); 4- і більше кімнатні квартири – 21778 грн./кв. м (+1,5%).
- Бізнес-клас (25% від загальної кількості). Проаналізовано 49 новобудов (390 квартир, середня площа – 84 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,8% і склала 32913 грн./кв. м:
- однокімнатні квартири – 33838 грн./кв. м (+1,5%); двокімнатні квартири – 31933 грн./кв. м (- 1,4%); трикімнатні квартири – 31778 грн./кв. м (+1,3%); 4- і більше кімнатні квартири – 36204 грн./кв. м (+3,6%).
- Преміум-клас (12% від загальної кількості). Проаналізовано 25 новобудов (145 квартир, середня площа – 91 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 1,5% і склала 49861 грн./кв. м:
- однокімнатні квартири – 49974 грн./кв. м (+1,8%); двокімнатні квартири – 49225 грн./кв. м (+0,9%); трикімнатні квартири – 49392 грн./кв. м (+2,6%); 4- і більше кімнатні квартири – 53454 грн./кв. м (-2,7%).
Зниження середніх цін в минулому місяці спостерігалося в Голосіївському (на 0,8%), Дніпровському (на 0,7%) і Подільському (на 1,5%) районах. В інших районах Києва зростання склало від 0,1% в Шевченківському, до 6% в Дарницькому.
За матеріалами: 100realty.ua
Поділитися новиною
