Листопад встановив річний рекорд за рівнем цін на квартири в новобудовах Києва


Листопад встановив річний рекорд за рівнем цін на квартири в новобудовах Києва

У листопаді 2017 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23608 грн./кв. м, що на 1,2% вище показників жовтня. Це найвищий показник за останній рік, повідомляє портал 100realty.ua.

За рік середня вартість 1 кв. м квартир в новобудовах Києва збільшилася на 1,4%.

За останній місяць були розпочаті або відновлені продажі квартир відразу в 11 житлових комплексах. Припинені продажі квартир в 2-х об’єктах. Примітно, що в листопаді почалися продажі відразу в 3-х комплексах преміум-класу, що для цього сегмента – досить багато.

Ціни квадратного метра квартир за класами первинної нерухомості Києва:

Економ-клас (30% від загальної кількості). Проаналізовано 57 новобудов (988 квартир, середня площа – 62 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла за місяць на 2,1% і склала 17362 грн./кв. м:

- однокімнатні квартири – 17976 грн./кв. м (+2,8%);
- двокімнатні квартири – 17043 грн./кв. м (+1,7%);
- трикімнатні квартири – 16971 грн./кв. м (+1,7%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 16198 грн./кв. м (-1,3%).

Комфорт-клас (33% від загальної кількості). Проаналізовано 64 новобудови (847 квартир, середня площа – 67 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,1% і склала 21725 грн./кв. м:

- однокімнатні квартири – 22245 грн./кв. м (+0,4%);
- двокімнатні квартири – 21317 грн./кв. м (+0,2%);
- трикімнатні квартири – 21453 грн./кв. м (+0,3%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 21621 грн./кв. м (-1,8%).

Бізнес-клас (24% від загальної кількості). Проаналізовано 46 новобудов (433 квартири, середня площа – 82 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 1,9% і склала 31947 грн./кв. м:

- однокімнатні квартири – 32424 грн./кв. м (+2%);
- двокімнатні квартири – 31844 грн./кв. м (+2,6%);
- трикімнатні квартири – 30750 грн./кв. м (+1,2%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 34158 грн./кв. м (+1,2%).

Преміум-клас (13% від загальної кількості). Проаналізовано 26 новобудов (166 квартир, середня площа – 90 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,6% і склала 48647 грн./кв. м:

- однокімнатні квартири – 48081 грн./кв. м (-0,7%);
- двокімнатні квартири – 49142 грн./кв. м (+0,8%);
- трикімнатні квартири – 47920 грн./кв. м (+1,3%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 52956 грн./кв. м (+3%).

У листопаді збільшено ціну квадратного метра квартир в 34 новобудовах – на 500-2000 грн. Знижено вартість квартир на 4 об’єктах – на 1000-1500 грн.

Зниження середніх цін в минулому місяці спостерігалося в Солом’янському (на 2,6%), Оболонському (на 1,1%) та Дніпровському (на 0,2%) районах. В інших районах Києва зростання склало від 0,3% у Печерському, до 5,6% в Подільському.

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Дивись також
В Контексті Finance.ua