6174
На ринок нерухомості необхідно повернути розрахунки готівкою, - експерти
— Нерухомість
На сьогоднішній день в українському законодавстві з’явилася серйозна розбіжність ряду положень, які впливають на роботу ринку нерухомості. Пише domik.ua з посиланням на СтройОбзор.
Як розповів член Ради директорів компанії “ХАН (Харківське агентство нерухомості)” Андрій Правдин, одна директива зобов’язує здійснювати угоди використовуючи безготівковий розрахунок, а друга не дозволяє знімати з рахунків гроші.
“З 2013 року розрахунки за покупку нерухомості, згідно з українським законодавством, повинні проводиться в національній валюті, а також шляхом безготівкових розрахунків через банківську систему. Давайте розглянемо приклад, коли нерухомість для громадянина є єдиним активом, який він не зможе відновити. У ситуації, коли банки один за одним банкрутують, людям пропонують розраховуватися через банківську систему. Мало того, що українці зараз прагнуть знизити курсові ризики, які з’являються в результаті різких коливань долар-гривня, і врахувати це у своїх розрахунках. При цьому їм потрібно класти гроші в банк, який завтра може вже не функціонувати. У Харківській області великий перелік таких банків. Також зараз є ліміти на зняття готівкових коштів, що призводить до того, що покупець може дуже довго знімати гроші, отримані за свою нерухомість. Це суттєве обмеження прав “, – упевнений Правдин.
На думку експерта, держава, зберігаючи такий порядок в обстановці, що склалася, змушує людей або ризикувати, або ставати злочинцями і порушувати закон.
“Ми просимо Нацбанк, розуміючи важливість для економіки безготівкових розрахунків у національній валюті, дати можливість громадянам повернутися до старого порядку на той час, поки не стабілізується економічна ситуація і не відновиться надійність банківської системи. Також я б хотів відзначити, що мова йде про рівень правової культури в країні і поваги до законів. Адже, коли держава свідомо створює закон, який не буде виконуватися, вона за визначенням виховує в громадянах неповагу до законодавства в цілому. Повинен бути закон, що можна виконати “, – упевнений Правдин.
Представник асоціація приватних підприємців Олександр Чумак впевнений, що для виходячи з тупикової ситуації, необхідно розширити сферу тих людей, які залучені в процес вирішення цієї проблеми.
“Необхідно звернутися до фахівців, які зможуть запропонувати конкретні кроки, які дозволять вирішити тупикову як для споживача, так і для бізнесу ситуацію”, – говорить Чумак.
За матеріалами: domik.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Київ чи передмістя — де ціни на нові квартири зростають швидше
Купівля та оренда кімнат в Україні дорожчає — OLX
Як приватизувати державне житло — 5 простих кроків
Які поверхи в будинках українці обирають найчастіше (думка експертів)
Коли стартують виплати за житловими ваучерами для ВПО з ТОТ
Скільки коштує житло в Болгарії у 2026 році
