Сервіс підбору кредитів
- Надішліть заявку
- Дізнайтесь про рішення банку
- Підтвердіть заявку та отримайте гроші
Найбільший власник торгових комплексів в США компанія Simon Property Group Inc. відмовилася від планів придбання свого давнього конкурента – Macerich Co.
Про це пише Bloomberg.
“Покращену і остаточну” пропозицію Simon Property Group було в черговий раз відкинуто топ-менеджментом Macerich.
Обидві компанії – найбільші власники торгових центрів в США.Simon Property Group володіє або має частку в 228 об’єктах на 17,5 млн кв. м в Північній Америці, Азії і Європі. У компанії великий досвід злиттів і поглинань. За її даними, за останній 21 рік вона провела угоди на $40 млрд. Чистий прибуток компанії за підсумками 2014 – $1,6 млрд. Капіталізація – $57 млрд. Macerich належить близько 60 торгових комплексів у США, їх загальна площа – 5 млн кв . м. Чистий прибуток компанії – $1,5 млрд за 2014
Перша пропозиція про покупку Simon Property Group відправила конкурентам в березні, повідомлялося у матеріалах потенційного покупця. Тоді ж у Macerich офіційно підтвердили, що вивчають можливості угоди. Акціонерам Macerich потенційний покупець обіцяв як гроші, так і свої акції в пропорції 50% на 50%. Виходячи з оголошеною ціни, загальна сума угоди могла скласти близько $22,4 млрд (включаючи борг на $6,4 млрд). Також повідомлялося, що Simon Property Group попередньо домовилася перепродати частину активів Macerich компанії General Growth Properties (другий за величиною власник торгових центрів в США). Однак угода не відбулася: рада директорів Macerich визнала дану суму заниженою і такою, що не відбиває реальну вартість фірми.
Потім Simon Property Group підвищили свою оцінку Macerich з $91 до $ 95,5 за акцію. Таким чином, потенційна сума угоди виросла до $23,2 млрд, включаючи 6,4 млрд боргу. Однак і ця пропозиція була відкинута Macerich.
Simon Property Group не в перший раз намагається наростити портфель комерційної нерухомості за рахунок покупки конкурента. У 2009 р компанія планувала купити другого за величиною оператора торгових комплексів General Growth, який подав заявку на визнання його банкрутом. General Growth завершив процедуру банкрутства в 2010 р, отримавши фінансування від групи інвесторів, що включає Brookfield Asset Management і Pershing Square.
Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.
Топ новини | ОбговорюютьЧитають |
---|
Нафтогаз назвав ціну на газ для українців у січні
Позавчора, 10:02 - 2149 5Обсяг готівки в Україні побив історичний рекорд
Позавчора, 13:06 - 6625 3Як відрізняються ціни на одяг в Україні та Польщі
Вчора, 22:10 - 792 2Люди, які народилися в 1970-1980-х роках, раніше 65 років на пенсію не вийдуть - експерт
Вчора, 21:29 - 2740 2ТОП-5 способів отримати безкоштовне житло у великому місті
Вчора, 10:13 - 6357 2Українці спрогнозували курс гривні в найближчі пів року (опитування)
Вчора, 08:19 - 28520 2Проект Трудового кодексу: українці ризикують втратити стаж
Вчора, 17:34 - 11221ТОП-5 способів отримати безкоштовне житло у великому місті
Вчора, 10:13 - 6357 2Люди, які народилися в 1970-1980-х роках, раніше 65 років на пенсію не вийдуть - експерт
Вчора, 21:29 - 2740 2ТОП-15 найдешевших автомобілів в Україні 2019 року
Вчора, 19:07 - 1776Літак на електриці вперше сів на воду (відео)
Позавчора, 11:15 - 356Xiaomi представила новий електробайк із серії Qicycle
13.12.2019, 13:10 - 430Маск розповів про габарити пікапа Tesla Cybertruck
09.12.2019, 10:50 - 824Nokia представила новий дешевий смартфон (фото)
06.12.2019, 12:20 - 2687 3В Україні будуть продавати Galaxy Fold за 56 999 грн (фото)
04.12.2019, 17:10 - 2501 1