231
Світовий ринок готельної нерухомості в 2015 р. досягне $70 млрд
— Світ
Основними факторами, що стимулюють інвестиційну активність у сфері світової готельної нерухомості, експерти вважають високі показники попиту, підвищення ліквідності на ринках боргового капіталу, рекордно високий рівень продажів окремих активів, підвищення інтересу до портфельних операцій на “вторинних” ринках і збільшення офшорного капіталу.
Обсяг угод в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід і Африка) в 2015 році може скласти $24,7 млрд. Найбільша інвестиційна активність передбачається в Північній і Південній Америці, де цей показник може досягти $34,5 млрд.
Експортерами капіталу, за прогнозами, як і колись, будуть США і Близький Схід. Варто зазначити, що за обсягом щорічного зростання інвестованих коштів перше місце посідає Китай.
Торік фіксувалося істотне збільшення обсягу китайського капіталу, зумовленого безперервним зростанням китайської економіки, спрямованого в іноземні активи. Крім цього, Міністерством торгівлі країни були введені деякі послаблення, які дозволили китайським інвесторам здійснювати великі вкладення і відкрили вихід до основних світових ринків, таких як Лондон, Париж, Нью-Йорк, Сан-Франциско і Сідней.
У регіоні EMEA найбільша інвестиційна активність у сфері готельної нерухомості прогнозується в Лондоні і Парижі. У Великобританії, Німеччині та Іспанії очікується укладення портфельних угод. Приватним інвестиційним фірмам будуть цікаві вкладення в нерухомість на півдні Європи і в європейські ринки, що розвиваються, де активи мають більш високий рівень прибутковості. Близькосхідні інвестори, як і раніше, будуть вкладати в зарубіжні ринки, зокрема в трофейні активи на ключових ринках.
Фонди прямих інвестицій Північної та Південної Америки готові інвестувати в готелі економ-сегменту, курортну нерухомість і об’єкти на “вторинних” ринках. Стабільну динаміку показує ринок канадської готельної нерухомості.
Експерти прогнозують збільшення обсягу транзакцій на 10-15% в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні за рахунок збільшення інвестиційного інтересу до Японії і, зокрема, до портфельних операцій в цій країні, а також сталої довіри інвесторів до Австралії.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
Також за темою
Трамп скоротив квоту на прийом біженців до 7,5 тисячі. Це найнижчий рівень за 40 років
Єврокомісія вимагає від Угорщини, Словаччини та Польщі скасувати обмеження на український експорт
Нові санкції завдадуть росії щорічних втрат на 50 мільярдів доларів — Зеленський
Дорогий шатдаун: скільки коштує Америці зупинка роботи уряду
Південна Корея сплатить $350 млрд за зниження митних тарифів США — Трамп
Нова Зеландія запровадила санкції проти «тіньового флоту» росії
