5034
Вже 15% офісів у Києві спорожніли, до кінця року столицю може покинути близько 40% іноземних компаній
— Нерухомість
Вакантність площ в офісних центрах столиці зросла на 12-15% в порівнянні з листопадом 2013 року. Також ще третина орендарів не хоче продовжувати чинні договори оренди. За даними DOM.RIA.com, вони готуються або зменшити орендовану площу, або зовсім звільнити її.
Водночас ціни пропозицій щодо оренди офісних приміщень знижуються. У порівнянні з минулим роком ціна в доларі зменшилася в середньому на 30-35%. При цьому різко зросли комунальні платежі, особливо на опалення. У порівнянні з 2013 роком за комуналку орендарю потрібно платити більш ніж у два рази більше.
Також на ситуацію на ринку оренди офісів впливає і те, що іноземні компанії згортають свої представництва в столиці. До кінця року Київ може покинути близько 40% іноземних компаній. В основному це стосується російського бізнесу.
Так, якщо в 2015 році економічна ситуація в країні не зміниться, то на початку року вакантність комерційних площ збільшиться ще на 10-15%. При цьому подальшого зниження цін на оренду, швидше за все, не буде. Власники площ будуть йти на деякі поступки орендарям у вигляді додаткових паркомісць, орендних кредитів, орендних канікул тощо.
За матеріалами: ria.com
Поділитися новиною
