2024
Інвестиції в нерухомість стають не такими привабливими, враховуючи зростання вартості комунальних послуг - експерт
— Нерухомість
Кількість угод на ринку нерухомості показала невелике зростання, але виключно тому, що населення очікує іще більшого здешевлення гривні. Таку думку висловив директор консалтингового центру “Ріелторський дім” Генріх Людкевич під час круглого столу.
“Це відбулось не тому, що у людей з’явилися гроші, а тому, що по-перше, є відкладений попит, а по-друге, враховуючи очікування того, що гривня буде падати, люди вкладають заощадження у первинний ринок. Тому що так вони збережуться, і через 3-5 років така інвестиція себе виправдає”, – міркує експерт.
Проте президент Спілки фахівців з нерухомого майна Олександр Рубанов ставить під сумнів дохід від таких інвестицій.
“Усі позитивні очікування проходять на тлі галопуючого зростання комунальних послуг, енергоносіїв. Інвестиція – це те, що приносить якийсь дохід. Розглядати нерухомість як інвестицію – хіба що житлову. Тому що через рік-півтора при такій динаміці ми можемо зіштовхнутись із тим, що ці офісні центри будуть непотрібні. Вони ростуть як гриби. І хто туди ходити буде?”, – вважає Рубанов.
Нагадаємо, що нова Верховна Рада має намір змусити платити податок на нерухомість всіх українців. Про це йде мова в проекті коаліційної угоди, запропонованому до обговорення політичною партією “Блок Петра Порошенка”.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Іпотека під 3% запрацювала для всіх військових
Ціна однокімнатної квартири в Україні: де дешевше
Іпотека в Україні: обсяги, ставки та регіони у листопаді
Відбір нерухомості для доступного та соціального житла: що готують українцям
Гетманцев анонсував масштабну програму житлових кредитів під 3%
На якій нерухомості можна заробити у 2026 році
