1713
Оцінка житла в Україні подешевшає
— Казна та Політика
З 1 вересня правила оцінки квартир, землі та транспорту знову змінилися. Завдяки постанові Кабміну від 21 серпня скасовано порядок оцінки майна з метою оподаткування, який був введений в травні 2013-го.
Це означає, що тепер послуги оцінки будуть надаватися, як і раніше: у цю сферу повернуться всі фахівці, що мають ліцензію на право проведення оцінки (нагадаємо, щоб працювати в цьому сегменті до рішення Кабміну, потрібно було пройти спецкурси та отримати сертифікати ФДМ, купити дуже дорогу ліцензійну програму. – Авт.).
На думку міністра юстиції Павла Петренка, в сектор оцінки повернуться понад 5 тис. оцінювачів, замість 1349 суб’єктів, що працюють зараз. «Йдеться про знищення масштабної корупційної схеми. Вона створила монополію і була проблемою для наших громадян, які платили в кишені приватних структур десятки мільйонів гривень в місяць за оцінку », – відзначає Петренко.
Як пояснив голова Ради Українського товариства оцінювачів Олексій Амфітеатров, оцінювачі зможуть відновити свою діяльність після того, як направлять у ФДМ заяву з копією свого чинного сертифіката оціночної діяльності. «Після цього протягом 10 днів Фонд повинен забезпечити оцінювачу доступ до єдиної бази даних звітів про оцінку, який розміщений на їхньому сайті. Думаю, тепер оцінка скоротиться з 14-ти до 3-5 днів. Зараз у ФДМ, за нашими даними, є вже близько 500 заяв від оцінювачів», – каже Амфітеатров. Правда, самі фахівці з оцінки побоюються, що перехід на нові-старі правила може йти негладко. «Раніше доступ до баз мали близько 500-1000 оцінювачів, а тепер користуватися реєстрами будуть вже 5000 чоловік. Чи розраховані бази на таке навантаження? Боюся, що програми будуть виснути і в нашій роботі виникнуть проблеми», – говорить Марія Аверіна, оцінювач з Черкаської області.
Але експерти бачать один ключовий плюс в перезавантаженні правил, адже тепер оцінка може подешевшати мінімум в три рази. «Зараз оцінка київської квартири коштує 2500-5000 грн, в регіонах – 1500-2500 грн. Тепер, коли нові правила запрацюють, вартість може впасти до 800-1000 грн, в регіонах до 400-500 грн», – зазначає голова нацради Ріелторської палати України Віктор Несін.
За матеріалами: Сьогодні
Поділитися новиною
