2234
У липні київські квартири знову подешевшали
— Нерухомість
За даними інформаційно-аналітичного порталу “Столична нерухомість”, за підсумками липня 2014 року, порівняно з червнем 2014-го, середня вартість вторинного житла в Києві знизилася на 1,4% і становить 21713 грн./кв. м. або 1825 дол. США/кв. м (±0,5%).
Якщо порівнювати з початком року, то ціни на житлову нерухомість у Києві в гривнях збільшилися на 36,8%, а в доларах зменшилися на 8,1%. А за рік, відносно липня 2013 року, середня ціна квартир збільшилася на 33%, а в доларах знизилася на 10,6%.
За минулий місяць квартири подешевшали: на Лівому березі Києва – на 1,7% до 16876 грн./кв. м, на Правому березі Києва – на 2,3% до 20283 грн./кв. м, в Центрі – на 0,9% до 30706 грн./кв. м.
В липні тільки в одному з десяти київських районів – Подільському – було зафіксовано зростання середніх цін: на 0,3% до 22162 грн./кв. м. В інших районах Києва зниження цін склало від 0,4% (Печерський район) до 3% (Солом’янський район)
Кількість представлених до продажу квартир в червні збільшилося на 6,4% щодо червня і склала 19498 одиниць. Обсяг пропозиції в загальній площі і грошовому вираженні збільшився відповідно на 7,2% та 6,1%.
З початку 2014 року пропозиція квартир збільшилася на 14,3%. А за рік кількість квартир збільшилася на 5,9%.
В аналітичному звіті ІАП “Столична нерухомість” йдеться про те, що “частка квартир, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 11,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозиції “нових” квартир у Києві на 6,5% нижче середньої ціни червня і становить 20589 грн./кв. м.”.
У структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі – 46%. Квартири, розташовані на Лівому березі складають – 30% від загальної кількості, в Центрі Києва – 24%.
Збільшення кількості квартир спостерігалося на Лівому березі – на 4,6%, на Правому березі – на 6,4%, і в Центрі Києва – на 9%.
Аналіз пропозиції з поділом за кількістю кімнат у цілому по Києву показує, що в загальному обсязі 1-кімнатні квартири займають – 28%, 2-кімнатні – 32%, 3-кімнатні – 33% і 4-кімнатні – 7%. По відношенню до попереднього місяця кількість однокімнатних квартир збільшилася на 7,3%, двокімнатних – на 6%, трикімнатних – на 5,7%, чотирикімнатних – на 8,8%.
Найбільша кількість квартир за підсумками липня пропонувалася в Дарницькому (16%), Голосіївському (15%), Печерському (14%)і Шевченківському (13%) районах. У Дніпровському та Солом’янському – по 9%, у Святошинському та Оболонському – по 7%. Найменша частка представлених до продажу квартир у Деснянському (6%) та Подільському (4%) районах. Зменшення пропозиції спостерігалося у Деснянському районі – на 0,3%. В інших районах збільшення числа представлених до продажу квартир склало від 0,8% до 8,9%.
За матеріалами: Столична нерухомість
Поділитися новиною
