Нерухомість збожеволіла: будинки в Британії подорожчали максимальними темпами більш ніж за 11 років

12.11.2013, 13:45 — Нерухомість

666

Активний попит на будинки у Великобританії привів до сильного росту цін. Вартість житлової нерухомості в жовтні росла максимальними темпами більш ніж за 11 років, а це викликає побоювання з приводу появи “бульбашки” на ринку.

Баланс цін на житло склало +57 в жовтні в порівнянні з +53 в вересні, свідчать дані Королівського інституту дипломованих оцінювачів (RICS). Показник став максимальним з червня 2002 р. Баланс розраховується на основі звітів з падіння і зростання цін на ринку.

Головний економіст RICS Саймон Рубінсон попередив, що без істотного збільшення обсягів будівництва нових будинків ціни будуть рости далі.

“Кількість будинків у продажу в даний час все ще далеко не достатня, щоб не відставати від попиту, і цей дисбаланс треба терміново виправляти”, – сказав він.

Різке зростання пов’язане з новою схемою фінансування покупки для потенційних покупців. Уряд виступає гарантом при іпотечному кредитуванні, якщо позичальник має 5% від вартості у вигляді початкового внеску і може дозволити собі щомісячні виплати близько 1 тис. фунтів стерлінгів ($ 1601).

Після початку другого етапу програми попит різко виріс, особливо на південному сході країни. Середня вартість будинків там становить 163 тис. фунтів.

“Існує небезпека того, що ціни можуть дійсно злетіти протягом найближчих місяців, – вважає головний економіст з Великобританії в IHS Global Insight Говард Арчер. – Тому вкрай важливо, щоб політики уважно стежили за ситуацією і були готові діяти швидко і рішуче, якщо з’являться ознаки перегріву ринку житла”.

За матеріалами:

Вєсті Економіка

Місце для вашої реклами

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою

«єОселя»: скільки потрібно заробляти, щоб купити житло

Вчора 14:22

2940

Колективні інвестиції в нерухомість: чи можна на цьому заробити?

Вчора 10:21

1285