2772
Кияни та жителі області активно розпродають городи і дачні ділянки
— Нерухомість
За 2013 у Києві та області збільшилася кількість пропозицій про продаж земельних ділянок. Так, порівняно з жовтнем 2012 року, виставлених на продаж ділянок стало більше на 10-15%, а в порівнянні з 2011 роком – на 25-30%. Про це повідомляють аналітики DOM.ria.ua.
За їх даними, таке зростання в основному пов’язане з тим, що все більше українців, які отримали пайові ділянки в 2003-2005 роках, розуміють, що не зможуть побудувати на них власну нерухомість. Тому вони приймають рішення продати землю, яка не буде дорожчати найближчим часом, і вкласти гроші в більш вигідний проект.
На цьому тлі вартість більшості земельних ділянок продовжує повільно знижуватися. Так, ціни на ділянки без комунікацій, ділянки з не самим вигідним місцем розташування або проблемними документами за цей рік знизилися на 10-15%. У порівнянні з 2011 роком падіння ціни склало і зовсім 20-25%. На сьогоднішній день середня вартість такої землі, за даними експертів, починається від $ 500 за м2.
Ціни ж на ділянки з підведеними комунікаціями і вигідним місцем розташування (біля лісу, водоймища, або близько до межі міста і т.д) не тільки не знизилися, а й зросли на 3-5%. Вартість м2 в цьому сегменті починається від $ 1000. Тим не менш, частка таких ділянок становить не більше 10% від загальної кількості пропозицій.
Попит на земельні ділянки з комунікаціями в столиці і передмісті в порівнянні з минулим роком зріс на 5-7%. У теж час, попит на земельні ділянки без комунікацій впав приблизно на 20%.
Нагадаємо, в гонитві за дешевими квадратними метрами кияни активно купують житло в передмістях столиці. Крім цінового фактора, міста-супутники приваблюють хорошою екологією і інфраструктурою.
За матеріалами: Dim.Ria
Поділитися новиною
