Світові ринки нерухомості переживають стрімке зростання цін на житло — Finance.ua
0 800 307 555
0 800 307 555

Світові ринки нерухомості переживають стрімке зростання цін на житло

Нерухомість
3965
У першому кварталі 2013 року номінальні ціни на житло зросли в 30 країнах і впали тільки в 12 країнах. Ринок житла в США активно зростає. Підвищення цін на нерухомість прискорюється, і до кінця першого кварталу 2013 зростання склало 8,31%. Це найбільше збільшення з 1 кварталу 2006 року.
Все більше європейських ринків показують ознаки відновлення. У Туреччині вартість житла зросла на 8,13% протягом року по 1 квартал 2013 р. У Данії ціни на житло збільшилися на 7,01%. До списку сильних європейських ринків житла також входять Норвегія (4,75%), Естонія (4,2%), Польща (3,24%), Швеція (3,11%) і Швейцарія (2,42%).
Азіатські ринки житла теж не відстають. У Гонконгу ціни на житло зросли на 20,14% (в аналогічний період минулого року було всього 2,11%). У Делі (Індія) до 1 кварталу 2013 р. ціни зросли на 7,61%. За цей же період ціни на житло також збільшилися в Пекіні, Китай (5,92%), Великому Тайбеї, Тайвань (3,24%), Макаті КБР, Філіппіни (2,34%), Токіо, Японія (2,12% ), Індонезії (2,04%) і Таїланді (+1,48%). Тільки в Сінгапурі ціни знизилися на 0,58%.
Позитивна динаміка продовжується і на Тихоокеанському ринку житла. У Новій Зеландії до 1 кварталу 2013 р. середня ціна зросла на 7,23%, у той час як рік тому в цей же період спостерігалося зниження на 0,2%. Ринок житла в Австралії також відновлюється, у восьми найбільших містах країни ціни зросли на 0,11%, позитивна динаміка спостерігається вже другий квартал поспіль.
Сильними залишаються ринки Близького Сходу. У Дубаю, ОАЕ, найкращі у світі показники. Тут ціна за будинок злетіла на 28,02%, хоча торік у цей період спостерігалося зниження на 1,01%. В Ізраїлі середня ціна збільшилася на 6,34%.
Ринок Південної Африки поступово відновлюється. Тут індекс цін на середнього розміру квартиру зріс на 3,09%, збільшення йде другий квартал поспіль.
Лише на деяких європейських ринках ситуація не вселяє оптимізму. Грецький ринок житла залишається найслабшим у світі, ціни тут знизилися на 11,53%. До 1 кварталу 2013 р. падіння цін збільшилося в Нідерландах (-11%), Іспанії (-10,24%), Загребі, Хорватія (-9,53%) і Росії (-8,09%).
Зате негативною, з точки зору економіки, ситуацією успішно користуються покупці. Наприклад, в Іспанії продажі житла тільки зростають.
За матеріалами:
Обозреватель
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Підпишіться на нас