3966
Банк «Аркада» не може виплатити забудовнику 110 млн грн за рішенням суду - експерт
— Нерухомість
ПАТ АКБ «Аркада» заборгувало ПАТ «ХК «Київміськбуд» близько 110 млн гривень за зведені об’єкти будівництва. Про це йдеться в офіційних матеріалах Єдиного державного реєстру судових рішень.
Згідно з матеріалами справи, холдингова компанія «Київміськбуд» ввела програму будівництва, з метою фінансування якої банком «Аркада» був створений фонд фінансування будівництва для залучення коштів фізичних і юридичних осіб. У зв’язку з цим між «Київміськбудом» і банком у 2002 році був укладений генеральний договір.
Згідно з ним, будівництво житлових і нежитлових будівель здійснювалося у Дарницькому районі ж/м Осокорки, мікрорайон 9а, житловий будинок №1; в Деснянському районі по вул. Марини Цвєтаєвої, житлові будинки №8, 10, 11; в Голосіївському районі по вул. Козацькій, 112-114, та ін.
Як йдеться в матеріалах справи, об’єкти будівництва були введені в експлуатацію і передані довірителям (інвесторам).
ПАТ «ХК «Київміськбуд» були введені житлові будинки в експлуатацію і передані довірителям (інвесторам) об’єкти інвестування (квартири, паркомісця), яким оформлено правовстановлюючі документи на придбане майно, однак ПАТ АКБ «Аркада» не перерахувало компанії «Київміськбуду» кошти оперативного резерву та в повному обсязі кошти за будівництво.
Як стало відомо, зараз в судових органах перебуває два позови до ПАТ АКБ «Аркада» про стягнення заборгованості в розмірі близько 110 млн гривень. Позовні вимоги ПАТ «ХК «Київміськбуд» були задоволені Господарським судом Києва, і ПАТ АКБ «Аркада» зобов’язане сплатити компанії борг у розмірі близько 110 млн гривень.
Але «Аркада» не має коштів, щоб виплатити, згідно з рішенням суду. Про це розповів економічний експерт, президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.
За його словами, «Київміськбуд» ввів програму будівництва, з метою фінансування якої ПАТ АКБ «Аркада» був створений фонд фінансування будівництва для залучення коштів фізичних і юридичних осіб. Разом зі створенням фонду, відповідно до законодавства, був сформований так званий резерв.
«Тобто до 10% коштів, які надходять, банк залишає у себе на рахунку, це так званий резерв, все інше йде на будівництво. І цей резерв по мірі виконання робіт збільшується. Через деякий час «Київміськбуд», що має всі законні права, відмовився працювати з банком і попросив повернути резерв, адже він не є доходом банку, це кошти, які установа тимчасово утримувала», – пояснив Охріменко.
Він додав, що після цього банк намагався довести, що сума коштів в резерві насправді належить саме «Аркаді» (мовляв, установа перерахувала туди більше, ніж потрібно, і тепер не має віддавати).
«Суд визнав, що це не так. «Аркада дійсно повинна віддати кошти забудовнику. І зараз я розумію, чому ця ситуація настільки ускладнилася. Для банку це просто занадто велика сума, банк розуміє, що віддати кошти не може», – зазначив Охріменко.
За матеріалами: Банки.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
