1545
Франція - №1 в Європі в накручуванні ціни на оренду нерухомості
— Нерухомість
За даними експертів, ціни на нерухомість сильно різняться в залежності від країн, в першу чергу, через особливості підходу агентів.
Журнал наголошує: легке зниження цін на французькому ринку нерухомості, яке спостерігається в останні місяці, нічого не змінило: французька нерухомість одна з найбільш переоцінених у світі.
Ще кілька місяців тому Франція була другою після Бельгії країною Європи в завищенні цін на нерухомість відносно їх реальної вартості. Сьогодні ж Франція – номер один в Європі в накручуванні ціни на оренду нерухомості відносно ціни продажу, і номер один у світі у завищенні цін відносно доходів громадян.
Згідно The Economist, французькі тарифи завищені на 50% в плані оренди і на 35% в плані вартості приміщення. Економісти прогнозують, що швидко стабілізувати ситуацію з цінами на ринку нерухомості Франції не вдасться. Зниження цін на нерухомість у країні буде дуже стриманим.
За даними Росстату, середньостатистичний заробіток жителя Москви становить 1000 євро. При цьому, якщо збирати на житло в Парижі, то купити його, при стабільних цінах і зарплатах, москвич зможе через 169 років. Середньостатистичний парижанин зможе дозволити собі квартиру в Парижі через 78 років, що також не сильно обнадіює.
Що ж стосується сусідньої Німеччині, то її сміливо можна назвати країною, що найбільше відстає в цьому плані. Фахівці The Economist називають Німеччину «європейським винятком». Зростання цін на нерухомість у цій країні за минулий рік склало 2,7%. Більше того, в порівнянні з 2011 роком цей показник залишився незмінним. В цілому, розмір орендної плати, як і ціна при продажу, в Німеччині занижені на 17%.
Нещодавно, втім, повідомлялося, що росіяни підігрівають бум на німецькому ринку нерухомості.
За матеріалами: Euromag.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Що робити, якщо втрачено свідоцтво про право власності, видане до 1 січня 2013 року
ТОП-10 компаній, які володіють найбільшими масивами землі в Україні
«єОселя»: скільки потрібно заробляти, щоб купити житло
Колективні інвестиції в нерухомість: чи можна на цьому заробити?
Київ чи передмістя — де ціни на нові квартири зростають швидше
Купівля та оренда кімнат в Україні дорожчає — OLX
