377
Інвестиції в комерційну нерухомість світу досягнуть трильйона доларів
Обсяг прямих інвестицій в комерційну нерухомість світу, який за підсумками 2012 року складе близько 450 мільярдів доларів, до 2030 року збільшиться до 1 трильйона доларів. Такий прогноз міститься в дослідженні компанії Jones Lang LaSalle, підготовленому до всесвітнього економічного форуму в Давосі.
За словами експертів, більш ніж двократне зростання показника буде забезпечене економічною нестабільністю, в умовах якої головним фактором для інвесторів є надійність вкладених коштів, а не прагнення примножити капітал. Нерухомість, на їхню думку, залишиться для них так званою “тихою гаванню”. Також зростання буде викликане прагненням інвесторів диверсифікувати свої портфелі.
Відповідно до огляду, швидше за все інвестиції в комерційну нерухомість ростуть в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні. У 2012 році обсяг інвестицій там склав 77 відсотків від вкладень в докризовому 2007 році, тоді як в країнах Північної і Південної Америки цей показник знаходиться на позначці в 62 відсотки, а в Європі – в 46 відсотків.
Як зазначають аналітики, найбільшою популярністю у інвесторів користуються високоякісні офісні та торговельні об’єкти у великих містах. Це пояснюється тим, що інвестори прагнуть одержати найбільш надійні і вдало розташовані об’єкти з якісним пулом орендарів. Висока конкуренція вже призвела до того, що ціни на подібну нерухомість досягли і навіть перевершили докризовий рівень.
Раніше в Jones Lang LaSalle прогнозували, що в 2013 році світовий обсяг інвестицій у комерційну нерухомість складе 450-500 мільярдів доларів. На думку фахівців, зростання буде спостерігатися на ринках Північної і Південної Америки та Азіатсько-Тихоокеанського регіону, а в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід, Африка) обсяги збережуться на рівні 2012 року.
За матеріалами: Лента.РУ
Поділитися новиною
Також за темою
Як захистити заощадження від інфляції: поради Нацбанку
Порівняння пенсій у Польщі та Україні
Спадщина разом із боргами: що мають знати спадкоємці
Де у світі ціни на купівлю житла та оренду зросли найшвидше за останні 10 років (інфографіка)
У Службі зайнятості назвали найбільш затребувані вакансії у 2025 році
У яких регіонах України найчастіше видають іпотечні кредити — НБУ
