Названі найпопулярніші міста для інвестицій в нерухомість

30.11.2012, 11:02 — Нерухомість

4584

Незважаючи на загальний спад у світі, 25 міст-лідерів за рік збільшили частку на ринку з 53% до 56%. Обсяг інвестицій в усі типи нерухомості, не рахуючи ділянки під забудову, з червня 2011 по червень 2012 р. виріс на 5,9%. У той же час, світовий показник збільшився лише на 0,8%.

Основні тенденції:

Враховуючи багато факторів (інвестиційний клімат, економічні показники, потенціал зростання та інше), лідером світового ринку є Нью-Йорк. На другому місці – Лондон. У п’ятірку входять також Шанхай, Токіо і Париж. Далі йдуть Гонконг, Сеул, Сингапур, Пекін і Лос-Анджелес. Потенціалом володіють також Амстердам, Мюнхен і Франкфурт.

У 10 містах-лідерах проживає 3,5% населення, але на ці ринки припадає 36% світових інвестицій в нерухомість.

Другий рік поспіль найбільшим ринком інвестиційної нерухомості став Нью-Йорк. Він найбільш привабливий для купівлі дохідних багатоквартирних будинків. Обсяг капіталовкладень в цьому місті зріс на 18,9% до 34,7 млрд дол.

Найближчий суперник Нью-Йорка – Лондон, ринок якого виріс на 3,8%. Однак британська столиця – найбільший ринок офісної і готельної нерухомості. У цьому місті найбільша у світі частка іноземних інвестицій – 92%.

Купувати промислові приміщення найвигідніше в Лос-Анджелесі, ділянки під забудову – в Шанхаї, торгові об’єкти – в Гонконгу.

З 25 міст-лідерів 23 відносяться до категорії зрілих ринків, і лише два (Шанхай і Москва) знаходяться на стадії становлення.

Ключові сектори – торгівельна нерухомість і багатоквартирні будинки. При цьому за обсягом попиту магазини і торгові центри значно перевершують інші типи нерухомості.

За матеріалами:

Tranio.Ru

Місце для вашої реклами

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою

Як зібрати на перший внесок на квартиру за 5 років

Сьогодні 10:40

109

Блекаути впливають на ринок новобудов, але не на ціни

Сьогодні 08:07

162