706
Влада Швейцарії не справляється з ростом цін на нерухомість
— Нерухомість
Внаслідок припливу забезпечених емігрантів і значного зниження відсоткових ставок за кредитами, швейцарське житло зростає в ціні. Спроби влади контролювати місцеву валюту малоефективні і можуть призвести до ще більшого подорожчання нерухомості.
У липні цього року Філіп Хільдебранд, голова Національного Банку Швейцарії (SNB), заявив, що зростання цін на нерухомість є однією з найбільших загроз для економіки Швейцарії. Через два місяці після цього банк SNB знизив кредитну ставку з 0,25% до нуля, повідомляє Bloomberg.
Згідно з результатами дослідження консалтингової компанії Fahrlaender Partner AG, середня ціна на квартири з 2009-го року зросла на 12,5%. У кантонах Цюріх і Женева, ціни підскочили навіть на 13,7% і 14,5% відповідно. Середня вартість міського будинку тепер досягає 1,9 млн швейцарських франків (€1,485 млн ), квартири - 1,2 млн (€ 938 тис.). При цьому житло вартістю близько мільйона франків найчастіше потребує серйозного ремонту.
У Федеральному житловому управлінні Швейцарії вважають, що зростання числа емігрантів стимулює подорожчання житла. У 2007 році Швейцарія відкрила свої кордони для громадян 17 країн ЄС, з тих пір фахівці різного профілю і кваліфіковані робітники кинулися в цю майже не постраждала від боргової кризи країну.
Попит на житло в Цюріху минулого року набагато перевищував пропозицію, а чисельність іноземних власників житла виросла на 4,61%. З 480 тис. покупців, які придбай нерухомість в Цюріху в 2010 році, більше половини виявилися іноземцями.
Особливу заклопотаність аналітиків викликають місцеві гарячі точки: околиці Женевського озера, береги Цюріхського озера та озера Цуг, а також деякі туристичні регіони. Саме там, на думку експертів, існує небезпека утворення "бульбашки".
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Іпотека під 3% запрацювала для всіх військових
Ціна однокімнатної квартири в Україні: де дешевше
Іпотека в Україні: обсяги, ставки та регіони у листопаді
Відбір нерухомості для доступного та соціального житла: що готують українцям
Гетманцев анонсував масштабну програму житлових кредитів під 3%
На якій нерухомості можна заробити у 2026 році
