6467
Київські "Нивки" підуть під знос
— Нерухомість
Вже цього року почнуть будувати будинки, куди переселять мешканців старих п'ятиповерхівок.
Незважаючи на те, що раніше влада говорила, що візьметься за хрущовки лише після Євро-2012, будівництво наступників старих п'ятиповерхівок розпочнеться на Нивках уже через пару місяців. Про це повідомив "Сегодня" головний архітектор Києва Сергій Целовальник. За його словами, на місці стареньких будинків на вулицях Гречко і Стеценко виростуть 12-16-поверхові висотки з просторими квартирами. Це, за словами Целовальника, старий проект, під який зараз знайшовся інвестор.
"Інвестор знайдений для реконструкції хрущовок у кварталі вул. Маршала Гречко - вул. Стеценко. Проектом зацікавилася британська компанія, але назву ми не скажемо, поки не утрясемо всі формальності. Тільки в один квартал на вул. Гречко іноземці готові вкласти 350 - 400 млн євро", - розповів нам куратор проекту Генріх Фільваров.
За його словами, з цього кварталу все готово. Є детальна концепція реконструкції, яку затвердили міськрада і Мінрегіонбуд, ескізи і головне - згода мешканців. "Люди, які живуть на цій вулиці, вже сидять на валізах, згоду від них отримано", - говорить Фільваров. І дійсно, всі опитані нами жителі хрущовок на Маршала Гречко хочуть переселятися. Правда, офіційно їм ще нічого не пропонували.
"Зараз ми живемо семеро в двушці, дві різні родини, троє маленьких дітей, - ділиться сімейна пара Олександр і Наталія Скляренко. - Може, нам дадуть квартиру більшої площі. Наші будинки вже старі, стелі осипаються, звичайно, ми хочемо в новий будинок. Колись у наш квартал хотіла інвестувати гроші дружина екс-мера Москви Лужкова, навіть з жителями це обговорювали. Але потім відмовилася. Якщо нам запропонують переїхати зараз, ми зберемо речі за годину". "Навіть ті, хто зробив шикарні ремонти, не проти переселення", - говорить Валерій Бок.
Площа ділянки, яка готується до реконструкції, займає 46,91 га, тут розташовано 43 будинки, більшість - старі п'ятиповерхівки, термін експлуатації яких давно минув (ще кілька років тому їх знос оцінювали в 40-70%).
Після реконструкції тут з'являться "багатосекційні 12-14-16-поверхові будинки і декілька 18-22-поверхових будинків, в які зможуть заселитися більше 20 тис. чоловік. Крім того, побудують паркінги та об'єкти соціальної інфраструктури. Відселяти мешканців будуть за такою схемою: спочатку у цьому ж кварталі побудують один новий будинок, куди переїдуть жителі старих будинків. П'ятиповерхівки знесуть і на звільненій ділянці почнуть будувати ще один будинок, куди переїде ще частина мешканців. І так далі. Поки є негласна домовленість, що квартири будуть давати з коефіцієнтом 1,5. Простіше кажучи, якщо у вас була квартира 40 кв. м, то ви маєте право отримати 60 кв. м. Але, як сказав нам член комісії Київради з ЖКГ Олександр Клюс, швидше за все, забудовник буде вирішувати це особисто з переселенцями. "Зайві" квартири, природно, будуть продавати за ринковою вартістю.
"Ми не можемо називати номер конкретного будинку, який знесуть першим. Боїмося, що люди почнуть підселяти до себе родичів, щоб потім отримати додаткову площу в новій квартирі", - пояснює Фільваров.
Реконструкція чекає також на хрущовки на Лісовому масиві, Микільській Борщагівці, Відрадному, вул. Щербакова, Щусєва. Правда, інвестор для них поки не знайдений. "Одразу коли буде реалізований проект з одного кварталу, інвестори прорахують вигоду і переконаються, що вкладати гроші безпечно", - говорить Фільваров.
За матеріалами: Сьогодні
Поділитися новиною
