Місцеву владу зобов’яжуть виявляти самочинне будівництво

17.10.2022, 16:31 — Нерухомість

1012

Місцеву владу зобов’яжуть виявляти самочинне будівництво

Органи місцевого самоврядування будуть зобов’язані перевіряти об’єкти будівництва й виявляти самочинну забудову. Це передбачає законопроект № 5655, який парламент має намір ухвалити найближчим часом.

Про це заявила ініціаторка законопроекту, голова партії «Слуга народу» Олена Шуляк.

«Місцева влада перевірятиме забудову у трьох випадках. Перше — забудовник не отримав право на виконання робіт. Друге — є повідомлення від громадян чи організацій про порушення будівельного законодавства. І третє — якщо за результатами автоматичного програмного аналізу в е-системі об’єкт має високий рівень ризику», — пояснила Шуляк.

Читайте також

Новий закон про захист прав інвесторів у нерухомість: як зміниться ринок

У всіх цих випадках посадовці мають оглянути територію забудови, порівняти інформацію про об’єкт з е-системи з наявним будівництвом. У разі виявлення ознак самочинного будівництва представник місцевої влади має зробити фото- або відеофіксацію, а також скласти звіт, який оприлюднять на порталі електронної системи.

«У законопроекті ми фіксуємо, що це не просто можливість, це обов’язок місцевої влади. А за неналежне проведення такого моніторингу забудови для посадовців передбачена відповідальність», — констатує Шуляк.

За її словами, закон міститиме чітке визначення самочинного будівництва:

якщо воно ведеться на земельній ділянці, яку відводили не для цього;
немає права на виконання будівельних робіт;
об’єкт зводять з порушенням встановленої законом гранично допустимої поверховості;
є істотні порушення проєктної документації на будівництво.

«У цих випадках місцева влада уповноважена діяти швидко і рішуче аж до демонтажу незаконних об’єктів без рішення суду», — підсумувала Шуляк.